Troelstrup Bygade 2D

Villa · 116 m² · bygget 2022

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 401 m², 4 værelser, opført i 2022. Beliggende i Faxe Kommune (4690). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2022
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 116 m²
Samlet bygningsareal: 116 m²
Bebygget areal: 116 m²
Grundareal: 401 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 322.600 kr.
Offentlig grundværdi: 322.600 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.954 kr/m².2.371.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetTroelstrup gns: 20.417 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 4690-snit 17.537 kr/m²+16,40 pct.
3Vores vurdering2.476.140 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-7,99 pct. siden apr. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (villa)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. apr. 2020 · Alm. Salg: 2.691.058 kr.
31. maj 2022 · Alm. Salg: 2.691.058 kr.
I dag · vores estimat: 2.476.140 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022majEjerskifte2.691.058 kr.
Bygget
2020apr.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20222.691.058 kr.
2007majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022
1989jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Troelstrup Bygade 2E 4690 Haslev	116 m²	18 m	10-06-2026	2.730.000 kr.	23.534 kr./m²
Troelstrup Bygade 7A 4690 Haslev	132 m²	90 m	01-10-2025	1.700.000 kr.	12.879 kr./m²
Kærsgårdvej 42 4690 Haslev	119 m²	225 m	20-09-2025	2.925.000 kr.	24.580 kr./m²
Højgårdsvejen 31 4690 Haslev	116 m²	501 m	17-07-2026	2.150.000 kr.	18.534 kr./m²
Rysagervej 18 4690 Haslev	116 m²	579 m	18-04-2026	2.100.000 kr.	18.103 kr./m²
Fyrrehøjen 7 4690 Haslev	116 m²	611 m	22-09-2025	1.500.000 kr.	12.931 kr./m²
Bavnehøjen 4 4690 Haslev	116 m²	627 m	29-09-2025	2.785.000 kr.	24.009 kr./m²
Søgårdsvej 11, Troelstrup By 4690 Haslev	124 m²	401 m	10-11-2025	2.875.000 kr.	23.185 kr./m²
Søgårdsvej 51, Troelstrup By 4690 Haslev	124 m²	409 m	18-04-2024	2.925.000 kr.	23.589 kr./m²
Tulipanvej 4 4690 Haslev	111 m²	657 m	14-12-2023	2.020.000 kr.	18.198 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu