Troelstrup Bygade 8

Villa · 228 m² · bygget 1998

Om boligen

Villa på 228 m², grund på 1.504 m², 8 værelser, opført i 1998. Beliggende i Faxe Kommune (4690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1998
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 228 m²
Samlet bygningsareal: 149 m²
Bebygget areal: 149 m²
Grundareal: 1504 m²
Indbygget carport: 22 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.433.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.646.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.290 kr/m².3.868.075 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetTroelstrup gns: 20.417 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 4690-snit 17.522 kr/m²+16,50 pct.
3Vores vurdering4.373.670 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+107,28 pct. siden aug. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (villa)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 228 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. aug. 2003 · Alm. Salg: 2.110.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.373.670 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003aug.Solgt, alm. frit salg2.110.000 kr.
1998Bygget
1990sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1998

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Troelstrup Bygade 7A 4690 Haslev	132 m²	97 m	01-10-2025	1.700.000 kr.	12.879 kr./m²
Troelstrup Bygade 2E 4690 Haslev	116 m²	172 m	10-06-2026	2.730.000 kr.	23.534 kr./m²
Troelstrup Ege 12, Troelstrup 4690 Haslev	228 m²	528 m	04-07-2024	4.500.000 kr.	19.737 kr./m²
Rysagervej 19 4690 Haslev	226 m²	465 m	31-08-2025	3.350.000 kr.	14.823 kr./m²
Hermelinvej 36 4690 Haslev	222 m²	982 m	01-02-2024	3.995.000 kr.	17.995 kr./m²
Bråbyvej 52C 4690 Haslev	224 m²	1,1 km	01-07-2026	9.060.755 kr.	40.450 kr./m²
Søndergade 1 4690 Haslev	233 m²	1,1 km	21-12-2025	4.250.000 kr.	18.240 kr./m²
Rosenvænget 43 4690 Haslev	209 m²	646 m	18-09-2024	1.925.000 kr.	9.211 kr./m²
Troelstrup Ege 1, Troelstrup 4690 Haslev	200 m²	432 m	17-10-2024	4.800.000 kr.	24.000 kr./m²
Rosenvænget 51 4690 Haslev	197 m²	600 m	10-11-2024	2.370.000 kr.	12.030 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu