Troensevej 12, Tåsinge

Villa · 178 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 3.959 m², 4 værelser, opført i 1959. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1959
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 178 m²
Samlet bygningsareal: 138 m²
Bebygget areal: 138 m²
Grundareal: 3959 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.768.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.025.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 102 handler i TåsingeMedian pris/m² for villa i Tåsinge (5700, sidste 24 mdr.): 19.480 kr/m² × 178 m².3.467.440 kr.
2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)3959 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering4.047.043 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+211,31 pct. siden mar. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2015 · Alm. Salg: 1.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.047.043 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015mar.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
1978jul.Ejerskifte
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Troensevej 25A, Tåsinge 5700 Svendborg	200 m²	227 m	07-01-2026	5.650.000 kr.	28.250 kr./m²
Vindebyørevej 12, Tåsinge 5700 Svendborg	179 m²	437 m	09-07-2025	3.425.000 kr.	19.134 kr./m²
Vindeby Tværvej 52, Tåsinge 5700 Svendborg	185 m²	229 m	16-01-2025	4.150.000 kr.	22.432 kr./m²
Bregningevej 2A, Tåsinge 5700 Svendborg	186 m²	225 m	31-12-2024	3.875.000 kr.	20.833 kr./m²
Vindeby Sundvej 3, Tåsinge 5700 Svendborg	167 m²	118 m	29-01-2024	3.125.000 kr.	18.713 kr./m²
Otte Ruds Vej 8 5700 Svendborg	180 m²	594 m	13-03-2024	14.995.000 kr.	83.306 kr./m²
Vindeby Tværvej 29, Tåsinge 5700 Svendborg	164 m²	114 m	01-07-2024	3.925.000 kr.	23.933 kr./m²
Cedervænget 23, Tåsinge 5700 Svendborg	181 m²	759 m	07-08-2024	2.825.000 kr.	15.608 kr./m²
Valdemarsgade 31 5700 Svendborg	176 m²	840 m	21-01-2025	4.600.000 kr.	26.136 kr./m²
Strandvej 6 5700 Svendborg	177 m²	895 m	21-10-2026	5.500.000 kr.	31.073 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu