Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5700 Svendborg

Troensevej 48, Tåsinge

Villa · 194 m² · bygget 1850

Om boligen

Villa på 194 m², grund på 826 m², 7 værelser, opført i 1850. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1850
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
194 m²
Samlet bygningsareal
144 m²
Bebygget areal
144 m²
Grundareal
826 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.019.000 kr.
Offentlig grundværdi
981.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 101 handler i TåsingeMedian pris/m² for villa i Tåsinge (5700, sidste 24 mdr.): 19.624 kr/m² × 194 m².3.807.056 kr.
  2. 2Alders-risiko (176 år)Huset er 176 år gammelt (opført 1850). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.346.700 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+59,37 pct. siden sep. 2008
799k1,7M2,6M3,4M4,3M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20082.100.000 kr.I dag · vores estimat3.346.700 kr.Markedet · 1992853.018 kr.Markedet · 1993871.060 kr.Markedet · 1994918.008 kr.Markedet · 1995941.094 kr.Markedet · 1996890.460 kr.Markedet · 19971.106.382 kr.Markedet · 19981.039.452 kr.Markedet · 19991.210.948 kr.Markedet · 20001.441.226 kr.Markedet · 20011.684.308 kr.Markedet · 20021.639.106 kr.Markedet · 20031.737.658 kr.Markedet · 20041.887.620 kr.Markedet · 20051.778.592 kr.Markedet · 20062.107.034 kr.Markedet · 20072.497.362 kr.Markedet · 20082.595.720 kr.Markedet · 20092.573.992 kr.Markedet · 20102.678.170 kr.Markedet · 20112.198.602 kr.Markedet · 20122.187.544 kr.Markedet · 20132.442.460 kr.Markedet · 20142.131.478 kr.Markedet · 20152.231.000 kr.Markedet · 20161.934.180 kr.Markedet · 20172.378.440 kr.Markedet · 20182.429.656 kr.Markedet · 20192.753.636 kr.Markedet · 20202.961.022 kr.Markedet · 20213.126.116 kr.Markedet · 20223.192.852 kr.Markedet · 20233.101.672 kr.Markedet · 20243.594.626 kr.Markedet · 20253.667.182 kr.Markedet · 20264.222.798 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 194 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2008 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
I dag · vores estimat
3.346.700 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008sep.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
  • 2002apr.Ejerskifte
  • 1850Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Troensevej 25A, Tåsinge
5700 Svendborg		200 m²201 m07-01-20265.650.000 kr.28.250 kr./m²
Vindeby Tværvej 52, Tåsinge
5700 Svendborg		185 m²288 m16-01-20254.150.000 kr.22.432 kr./m²
Vindeby Tværvej 44, Tåsinge
5700 Svendborg		202 m²379 m01-12-20254.750.000 kr.23.515 kr./m²
Vindebyørevej 12, Tåsinge
5700 Svendborg		179 m²148 m09-07-20253.425.000 kr.19.134 kr./m²
Eskærvænget 22, Tåsinge
5700 Svendborg		195 m²738 m24-08-20254.550.000 kr.23.333 kr./m²
Bregningevej 2A, Tåsinge
5700 Svendborg		186 m²624 m31-12-20243.875.000 kr.20.833 kr./m²
Vindeby Birkevej 2, Tåsinge
5700 Svendborg		191 m²841 m21-04-20243.100.000 kr.16.230 kr./m²
Fyrrevang 38, Tåsinge
5700 Svendborg		193 m²1,0 km06-02-20252.995.000 kr.15.518 kr./m²
Willemoesvej 24
5700 Svendborg		198 m²1,0 km17-12-20245.010.000 kr.25.303 kr./m²
Syrenvej 31, Tåsinge
5700 Svendborg		204 m²814 m28-05-20263.225.000 kr.15.809 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden