Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7400 Herning

Trøstrupsgade 16

Rækkehus · 104 m² · bygget 1965

Om boligen

Rækkehus på 104 m², grund på 354 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
104 m²
Samlet bygningsareal
104 m²
Bebygget areal
104 m²
Grundareal
354 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
393.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.026 kr/m².1.724.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetTrøstrupsgade gns: 18.269 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7400-snit 16.787 kr/m²+8,80 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+8% premium)Konfidens 55%. Opført 1965 (61 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: Prisstigning 117% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: F → D+8,20 pct.
  4. 4Vores vurdering1.810.455 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+21,10 pct. siden feb. 2019
167k682k1,2M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202428. feb. 2019687.500 kr.30. dec. 20231.495.000 kr.I dag · vores estimat1.810.455 kr.Markedet · 1992313.040 kr.Markedet · 1993674.544 kr.Markedet · 1994651.144 kr.Markedet · 1995757.016 kr.Markedet · 1996628.992 kr.Markedet · 1997792.688 kr.Markedet · 1998853.840 kr.Markedet · 1999617.864 kr.Markedet · 2000784.888 kr.Markedet · 2001757.120 kr.Markedet · 2002779.272 kr.Markedet · 2003796.536 kr.Markedet · 2004892.216 kr.Markedet · 20051.051.648 kr.Markedet · 20061.478.256 kr.Markedet · 20071.324.128 kr.Markedet · 20081.472.536 kr.Markedet · 20091.505.296 kr.Markedet · 20101.583.816 kr.Markedet · 20111.376.440 kr.Markedet · 20121.265.368 kr.Markedet · 20131.279.304 kr.Markedet · 20141.059.240 kr.Markedet · 20151.350.024 kr.Markedet · 20161.398.072 kr.Markedet · 20171.545.128 kr.Markedet · 20181.415.960 kr.Markedet · 20191.950.000 kr.Markedet · 20202.038.192 kr.Markedet · 20211.869.192 kr.Markedet · 20222.015.520 kr.Markedet · 20231.797.848 kr.Markedet · 20241.570.816 kr.Markedet · 20251.443.104 kr.Markedet · 20261.536.392 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2019 · Alm. Salg
687.500 kr.
30. dec. 2023 · Alm. Salg
1.495.000 kr.
I dag · vores estimat
1.810.455 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Solgt, alm. frit salg1.495.000 kr.
  • 2019feb.Ejerskifte687.500 kr.
  • 2013jul.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Trøstrupsgade 24
7400 Herning		104 m²51 m22-05-20251.900.000 kr.18.269 kr./m²
Trøstrupsgade 28
7400 Herning		104 m²51 m10-04-20252.195.000 kr.21.106 kr./m²
Landts Gård 27
7400 Herning		104 m²454 m16-01-20241.500.000 kr.14.423 kr./m²
Tietgensgade 15H
7400 Herning		94 m²176 m02-02-20261.485.000 kr.15.798 kr./m²
Tietgensgade 15E
7400 Herning		94 m²200 m02-06-20251.675.000 kr.17.819 kr./m²
Tietgensgade 15B
7400 Herning		94 m²217 m16-06-20261.630.000 kr.17.340 kr./m²
Godthåbsvej 103A
7400 Herning		104 m²1,1 km01-02-20261.475.000 kr.14.183 kr./m²
Enebærvej 28
7400 Herning		105 m²1,1 km07-02-20251.480.000 kr.14.095 kr./m²
Nørgaards Alle 24
7400 Herning		110 m²733 m03-02-20251.950.000 kr.17.727 kr./m²
Ny Møllevej 57
7400 Herning		100 m²980 m18-03-20261.950.000 kr.19.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden