Trøstrupvej 22, Torsted, 6980 Tim — Villa · 132 m² · bygget 1973 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 1.160 m², 4 værelser, opført i 1973, renoveret i 1980. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6980). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 132 m²
Samlet bygningsareal: 152 m²
Bebygget areal: 152 m²
Grundareal: 1160 m²
Indbygget garage: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Centerområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6980 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.102 kr/m².819.640 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering872.305 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+47,85 pct. siden aug. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6980 (villa)

Markedsudvikling i 6980 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. aug. 2006 · Alm. Salg: 590.000 kr.
I dag · vores estimat: 872.305 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006aug.Solgt, alm. frit salg590.000 kr.
2000dec.Ejerskifte
1994jun.Ejerskifte
1980Ombygning
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Trøstrupvej 4, Torsted 6980 Tim	163 m²	96 m	23-05-2024	495.000 kr.	3.037 kr./m²
Vandmøllevej 1, Torsted 6980 Tim	120 m²	2,4 km	08-09-2025	1.000.000 kr.	8.333 kr./m²
Torstedvej 77, Torsted 6980 Tim	148 m²	2,3 km	06-11-2024	495.000 kr.	3.345 kr./m²
Fresiavej 12 6980 Tim	133 m²	6,3 km	10-06-2025	845.000 kr.	6.353 kr./m²
Grønnevej 11 6980 Tim	139 m²	6,3 km	07-04-2024	800.000 kr.	5.755 kr./m²
Fabriksvej 8 6980 Tim	139 m²	6,5 km	28-08-2025	562.400 kr.	4.046 kr./m²
Fresiavej 8 6980 Tim	142 m²	6,3 km	29-10-2025	1.250.000 kr.	8.803 kr./m²
Spættevej 7 6980 Tim	131 m²	6,9 km	05-05-2025	700.000 kr.	5.344 kr./m²
Tranevej 9 6980 Tim	128 m²	6,9 km	06-07-2026	1.550.000 kr.	12.109 kr./m²
Spættevej 1 6980 Tim	128 m²	7,0 km	17-02-2025	499.000 kr.	3.898 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6980

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu