Trøstrupvej 24, Torsted

Villa · 140 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 1.080 m², 5 værelser, opført i 1977. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6980).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 1080 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 615.000 kr.
Offentlig grundværdi: 102.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6980 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.996 kr/m².831.540 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering919.070 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+45,88 pct. siden dec. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6980 (villa)

Markedsudvikling i 6980 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1996 · Alm. Salg: 490.000 kr.
12. jul. 2006 · Alm. Salg: 630.000 kr.
I dag · vores estimat: 919.070 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006jul.Solgt, andet630.000 kr.
1996dec.Ejerskifte490.000 kr.
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Trøstrupvej 4, Torsted 6980 Tim	163 m²	76 m	23-05-2024	495.000 kr.	3.037 kr./m²
Torstedvej 77, Torsted 6980 Tim	148 m²	2,3 km	06-11-2024	495.000 kr.	3.345 kr./m²
Vandmøllevej 1, Torsted 6980 Tim	120 m²	2,5 km	08-09-2025	1.000.000 kr.	8.333 kr./m²
Grønnevej 11 6980 Tim	139 m²	6,3 km	07-04-2024	800.000 kr.	5.755 kr./m²
Fresiavej 8 6980 Tim	142 m²	6,3 km	29-10-2025	1.250.000 kr.	8.803 kr./m²
Fabriksvej 8 6980 Tim	139 m²	6,5 km	28-08-2025	562.400 kr.	4.046 kr./m²
Fresiavej 12 6980 Tim	133 m²	6,3 km	10-06-2025	845.000 kr.	6.353 kr./m²
Skannerupvej 19 6980 Tim	145 m²	6,6 km	08-07-2025	1.148.000 kr.	7.917 kr./m²
Spættevej 11 6980 Tim	139 m²	6,9 km	26-12-2024	870.000 kr.	6.259 kr./m²
Spættevej 6 6980 Tim	139 m²	7,0 km	10-08-2026	850.000 kr.	6.115 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6980

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu