Troldeparken 11, 7323 Give — Villa · 146 m² · bygget 2012 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 1.327 m², 4 værelser, opført i 2012. Beliggende i Vejle Kommune (7323).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2012
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 146 m²
Samlet bygningsareal: 196 m²
Bebygget areal: 196 m²
Grundareal: 1327 m²
Indbygget garage: 50 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7323 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.536 kr/m².1.999.262 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetTroldeparken gns: 16.173 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7323-snit 11.894 kr/m²+36,00 pct.
3Vores vurdering2.227.120 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+595,97 pct. siden jan. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7323 (villa)

Markedsudvikling i 7323 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. jan. 2011 · Alm. Salg: 320.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.227.120 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012Bygget
2011jan.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2012320.000 kr.
1978apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Troldeparken 8 7323 Give	150 m²	240 m	04-02-2025	2.845.000 kr.	18.967 kr./m²
Troldeparken 28 7323 Give	142 m²	280 m	23-03-2024	1.900.000 kr.	13.380 kr./m²
Plantagevej 6 7323 Give	147 m²	591 m	13-05-2026	1.575.000 kr.	10.714 kr./m²
Skovvej 16 7323 Give	147 m²	614 m	29-04-2024	995.000 kr.	6.769 kr./m²
Agervang 11 7323 Give	150 m²	605 m	04-11-2026	2.040.120 kr.	13.601 kr./m²
Agervang 11 7323 Give	150 m²	605 m	26-05-2025	2.195.000 kr.	14.633 kr./m²
Villavej 3F 7323 Give	149 m²	691 m	23-06-2026	1.550.000 kr.	10.403 kr./m²
Diagonalvejen 58 7323 Give	154 m²	434 m	06-02-2024	3.237.500 kr.	21.023 kr./m²
Agerbølparken 10 7323 Give	140 m²	564 m	04-12-2024	1.330.000 kr.	9.500 kr./m²
Skovvej 6 7323 Give	142 m²	697 m	17-04-2026	2.325.000 kr.	16.373 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7323

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu