Troldestien 11, Kårup

Fritidshus · 76 m² · bygget 1974

Om boligen

Fritidshus på 76 m², grund på 1.269 m², 2 værelser, opført i 1974, renoveret i 2003. Beliggende i Odsherred Kommune (4540).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1974
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 76 m²
Samlet bygningsareal: 76 m²
Bebygget areal: 76 m²
Grundareal: 1269 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Elvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.330.000 kr.
Offentlig grundværdi: 566.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 26 handler i KårupMedian pris/m² for fritidshus i Kårup (4540, sidste 24 mdr.): 31.187 kr/m² × 76 m².2.370.212 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering1.755.269 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+170,04 pct. siden maj 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4540 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 76 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. maj 2018 · Alm. Salg: 650.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.755.269 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018majSolgt, alm. frit salg650.000 kr.
2016jan.Ejerskifte
2003Ombygning
2001apr.Ejerskifte
1994okt.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nissestien 15, Kårup 4540 Fårevejle	76 m²	408 m	19-05-2026	2.995.000 kr.	39.408 kr./m²
Elverstien 13, Kårup 4540 Fårevejle	78 m²	244 m	24-10-2025	1.800.000 kr.	23.077 kr./m²
Rørmosen 10, Kårup 4540 Fårevejle	74 m²	542 m	25-06-2026	2.227.300 kr.	30.099 kr./m²
Alfestien 17, Kårup 4540 Fårevejle	77 m²	744 m	22-03-2025	2.450.000 kr.	31.818 kr./m²
Nissestien 19, Kårup 4540 Fårevejle	71 m²	387 m	16-03-2025	2.165.000 kr.	30.493 kr./m²
Elverstien 33, Kårup 4540 Fårevejle	80 m²	503 m	08-07-2024	2.625.000 kr.	32.812 kr./m²
Stihøjvej 63 4540 Fårevejle	68 m²	88 m	07-05-2026	2.495.000 kr.	36.691 kr./m²
Stihøjvej 26 4540 Fårevejle	83 m²	213 m	10-12-2025	2.200.000 kr.	26.506 kr./m²
Alfestien 3, Kårup 4540 Fårevejle	80 m²	660 m	10-04-2024	2.195.000 kr.	27.438 kr./m²
Rørmosen 25, Kårup 4540 Fårevejle	81 m²	666 m	18-11-2024	1.921.000 kr.	23.716 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu