Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Troldhedevej 13

Villa · 106 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 106 m², grund på 725 m², 4 værelser, opført i 1973, renoveret i 1981. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
1981
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
106 m²
Samlet bygningsareal
106 m²
Bebygget areal
106 m²
Grundareal
725 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.470.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.293.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.514 kr/m².4.739.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTroldhedevej gns: 24.396 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 46.304 kr/m²-47,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering5.581.201 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jan.Ejerandel overdraget
  • 2020okt.Ejerandel overdraget
  • 1991jul.Ejerskifte
  • 1981Ombygning
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tanger Alle 10
2770 Kastrup		106 m²282 m10-09-20254.300.000 kr.40.566 kr./m²
Sindingvej 14
2770 Kastrup		103 m²98 m14-07-20244.350.000 kr.42.233 kr./m²
Sindingvej 12
2770 Kastrup		111 m²95 m11-08-20266.100.000 kr.54.955 kr./m²
Daugbjergvej 8
2770 Kastrup		112 m²91 m12-06-20243.860.000 kr.34.464 kr./m²
Filskovvej 7
2770 Kastrup		113 m²84 m26-06-20255.385.000 kr.47.655 kr./m²
Zambiavej 13
2770 Kastrup		114 m²160 m06-03-20254.450.000 kr.39.035 kr./m²
Tanavej 20
2770 Kastrup		107 m²748 m16-06-20265.250.000 kr.49.065 kr./m²
Nubiensvej 28
2770 Kastrup		106 m²830 m22-05-20254.050.000 kr.38.208 kr./m²
Kongelundsvej 490
2770 Kastrup		109 m²635 m27-07-20254.600.000 kr.42.202 kr./m²
Tømmerupvang 63
2770 Kastrup		108 m²713 m01-05-20265.050.000 kr.46.759 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden