Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6800 Varde

Troldhøjbakken 20

Villa · 171 m² · bygget 2010

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 1.095 m², 5 værelser, opført i 2010. Beliggende i Varde Kommune (6800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2010
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
171 m²
Samlet bygningsareal
171 m²
Bebygget areal
171 m²
Grundareal
1095 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.033.000 kr.
Offentlig grundværdi
608.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.036 kr/m².2.685.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetTroldhøjbakken gns: 18.110 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6800-snit 13.492 kr/m²+34,20 pct.
  3. 3Vores vurdering3.223.930 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,89 pct. siden feb. 2024
433k1,2M2,0M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202429. feb. 20243.500.000 kr.I dag · vores estimat3.223.930 kr.Markedet · 1992603.459 kr.Markedet · 1993637.659 kr.Markedet · 1994712.386 kr.Markedet · 19951.033.695 kr.Markedet · 1996556.092 kr.Markedet · 1997844.056 kr.Markedet · 1998719.568 kr.Markedet · 1999456.741 kr.Markedet · 20001.091.664 kr.Markedet · 20011.011.123 kr.Markedet · 20021.015.398 kr.Markedet · 20031.230.174 kr.Markedet · 20041.049.256 kr.Markedet · 20051.116.288 kr.Markedet · 20061.087.731 kr.Markedet · 20071.300.455 kr.Markedet · 20081.675.800 kr.Markedet · 20091.601.586 kr.Markedet · 20101.582.263 kr.Markedet · 20111.649.979 kr.Markedet · 20121.733.085 kr.Markedet · 20131.784.727 kr.Markedet · 2014894.330 kr.Markedet · 20151.554.903 kr.Markedet · 20161.721.115 kr.Markedet · 20171.313.793 kr.Markedet · 20181.643.994 kr.Markedet · 20191.779.939 kr.Markedet · 20202.140.920 kr.Markedet · 20211.966.500 kr.Markedet · 20222.596.806 kr.Markedet · 20232.164.860 kr.Markedet · 20242.428.371 kr.Markedet · 20251.883.223 kr.Markedet · 20262.032.506 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (villa)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2024 · Alm. Salg
3.500.000 kr.
I dag · vores estimat
3.223.930 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024feb.Solgt, alm. frit salg3.500.000 kr.
  • 2010Bygget
  • 2009aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2010

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Troldhøj Alle 28
6800 Varde		170 m²232 m16-01-20253.150.000 kr.18.529 kr./m²
Troldhøj Alle 31
6800 Varde		170 m²403 m29-04-20243.500.000 kr.20.588 kr./m²
Troldhøj Alle 32
6800 Varde		167 m²289 m03-10-20243.300.000 kr.19.760 kr./m²
Troldhøjvænget 17
6800 Varde		164 m²162 m19-11-20233.125.000 kr.19.055 kr./m²
Troldhøj Alle 132
6800 Varde		162 m²220 m05-11-20243.095.000 kr.19.105 kr./m²
Rosenvænget 27
6800 Varde		165 m²393 m15-03-20241.525.000 kr.9.242 kr./m²
Lundvej 97
6800 Varde		177 m²556 m02-06-20251.600.000 kr.9.040 kr./m²
Simonyvej 2
6800 Varde		173 m²782 m22-07-20243.685.000 kr.21.301 kr./m²
Vibevej 6, Varde
6800 Varde		165 m²657 m21-07-20251.625.000 kr.9.848 kr./m²
Birkevænget 1
6800 Varde		162 m²536 m05-11-20252.250.000 kr.13.889 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden