Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4690 Haslev

Troldhøjen 6

Villa · 211 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 211 m², grund på 843 m², 5 værelser, opført i 1979. Beliggende i Faxe Kommune (4690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Faxe Kommune

Arealer

Boligareal
211 m²
Samlet bygningsareal
211 m²
Bebygget areal
211 m²
Grundareal
843 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.380.000 kr.
Offentlig grundværdi
951.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.278 kr/m².3.053.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTroldhøjen gns: 16.031 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4690-snit 17.505 kr/m²-8,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.071.813 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+143,79 pct. siden feb. 1996
480k1,3M2,2M3,0M3,8M1992199620002004200820122016202020247. feb. 19961.260.000 kr.I dag · vores estimat3.071.813 kr.Markedet · 19921.000.140 kr.Markedet · 1993910.676 kr.Markedet · 1994941.904 kr.Markedet · 19951.048.670 kr.Markedet · 19961.243.212 kr.Markedet · 19971.280.981 kr.Markedet · 19981.494.513 kr.Markedet · 19991.521.943 kr.Markedet · 20001.350.400 kr.Markedet · 20011.719.228 kr.Markedet · 20021.821.985 kr.Markedet · 20031.853.635 kr.Markedet · 20041.967.364 kr.Markedet · 20052.064.213 kr.Markedet · 20062.665.563 kr.Markedet · 20072.827.611 kr.Markedet · 20082.731.817 kr.Markedet · 20092.616.400 kr.Markedet · 20101.876.845 kr.Markedet · 20111.917.779 kr.Markedet · 20121.616.049 kr.Markedet · 20131.541.988 kr.Markedet · 20141.211.351 kr.Markedet · 20151.718.173 kr.Markedet · 20161.670.698 kr.Markedet · 20171.728.512 kr.Markedet · 20182.392.318 kr.Markedet · 20192.346.742 kr.Markedet · 20202.415.950 kr.Markedet · 20213.014.346 kr.Markedet · 20223.241.171 kr.Markedet · 20233.277.885 kr.Markedet · 20243.304.682 kr.Markedet · 20253.202.136 kr.Markedet · 20263.528.553 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (villa)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 211 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. feb. 1996 · Alm. Salg
1.260.000 kr.
I dag · vores estimat
3.071.813 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996feb.Solgt, alm. frit salg1.260.000 kr.
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Troldhøjen 13
4690 Haslev		151 m²33 m25-12-20242.895.000 kr.19.172 kr./m²
Troldhøjen 7
4690 Haslev		131 m²85 m12-10-20252.100.000 kr.16.031 kr./m²
Rosenvænget 43
4690 Haslev		209 m²415 m18-09-20241.925.000 kr.9.211 kr./m²
Rosenvænget 51
4690 Haslev		197 m²385 m10-11-20242.370.000 kr.12.030 kr./m²
Rysagervej 19
4690 Haslev		226 m²417 m31-08-20253.350.000 kr.14.823 kr./m²
Troelstrup Ege 1, Troelstrup
4690 Haslev		200 m²673 m17-10-20244.800.000 kr.24.000 kr./m²
Søndergade 29
4690 Haslev		198 m²641 m05-08-20254.815.000 kr.24.318 kr./m²
Lupinvej 2
4690 Haslev		191 m²395 m23-09-20242.950.000 kr.15.445 kr./m²
Lupinvej 6
4690 Haslev		190 m²387 m11-05-20252.825.000 kr.14.868 kr./m²
Solagervej 2
4690 Haslev		194 m²670 m05-08-20242.500.000 kr.12.887 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden