Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2680 Solrød Strand

Troldmands Allé 10, 2. d, Karlstrup

Ejerlejlighed · 87 m² · bygget 2020

Om boligen

Ejerlejlighed på 87 m², 3 værelser, opført i 2020. Beliggende i Solrød Kommune (2680).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
4
Byggeår
2020
Kommune
Solrød Kommune

Arealer

Boligareal
87 m²
Samlet bygningsareal
1533 m²
Bebygget areal
428 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.793.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.207.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.064 kr/m².3.383.500 kr.
  2. 2Vores vurdering3.685.363 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,85 pct. siden maj 2022
397k1,3M2,3M3,3M4,2M19921996200020042008201220162020202417. maj 20223.515.000 kr.I dag · vores estimat3.685.363 kr.Markedet · 19921.076.973 kr.Markedet · 1993497.814 kr.Markedet · 1994396.894 kr.Markedet · 1995583.335 kr.Markedet · 1996622.398 kr.Markedet · 1997795.876 kr.Markedet · 1998972.486 kr.Markedet · 1999820.671 kr.Markedet · 2000904.365 kr.Markedet · 20011.061.574 kr.Markedet · 20021.329.012 kr.Markedet · 20031.246.623 kr.Markedet · 20041.553.646 kr.Markedet · 20051.980.381 kr.Markedet · 20062.146.377 kr.Markedet · 20072.449.746 kr.Markedet · 20082.561.106 kr.Markedet · 20091.485.003 kr.Markedet · 20101.600.365 kr.Markedet · 20111.430.106 kr.Markedet · 20121.419.492 kr.Markedet · 20131.555.473 kr.Markedet · 20141.321.878 kr.Markedet · 20151.894.686 kr.Markedet · 20162.066.250 kr.Markedet · 20171.987.341 kr.Markedet · 20182.269.482 kr.Markedet · 20192.137.155 kr.Markedet · 20202.150.553 kr.Markedet · 20212.744.763 kr.Markedet · 20222.724.753 kr.Markedet · 20233.073.362 kr.Markedet · 20242.889.183 kr.Markedet · 20252.760.597 kr.Markedet · 20263.278.682 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2680 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 87 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. maj 2022 · Alm. Salg
3.515.000 kr.
I dag · vores estimat
3.685.363 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022majSolgt, alm. frit salg3.515.000 kr.
  • 2020Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Troldmands Allé 10, 1. d, Karlstrup
2680 Solrød Strand		87 m²0 m24-09-20253.695.000 kr.42.471 kr./m²
Troldmands Allé 6, 1. d, Karlstrup
2680 Solrød Strand		87 m²61 m29-10-20243.275.000 kr.37.644 kr./m²
Troldmands Allé 4, 2. d, Karlstrup
2680 Solrød Strand		87 m²91 m11-05-20263.830.000 kr.44.023 kr./m²
Troldmands Allé 8, st. d, Karlstrup
2680 Solrød Strand		86 m²44 m18-02-20252.970.000 kr.34.535 kr./m²
Troldmands Allé 6, st. d, Karlstrup
2680 Solrød Strand		86 m²61 m03-12-20243.020.000 kr.35.116 kr./m²
Troldmands Allé 18, 3. d, Karlstrup
2680 Solrød Strand		87 m²158 m13-11-20233.295.000 kr.37.874 kr./m²
Troldmands Allé 20, 2. d, Karlstrup
2680 Solrød Strand		87 m²180 m30-06-20263.700.000 kr.42.529 kr./m²
Troldmands Allé 20, 2. d, Karlstrup
2680 Solrød Strand		87 m²180 m01-02-20243.125.000 kr.35.920 kr./m²
Troldmands Allé 4, st. d, Karlstrup
2680 Solrød Strand		86 m²91 m10-06-20253.125.000 kr.36.337 kr./m²
Troldmands Allé 20, st. d, Karlstrup
2680 Solrød Strand		86 m²180 m28-05-20263.800.000 kr.44.186 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden