Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2680 Solrød Strand

Troldmands Allé 8, 2. c, Karlstrup

Ejerlejlighed · 122 m² · bygget 2020

Om boligen

Ejerlejlighed på 122 m², 3 værelser, opført i 2020. Beliggende i Solrød Kommune (2680).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
4
Byggeår
2020
Kommune
Solrød Kommune

Arealer

Boligareal
122 m²
Samlet bygningsareal
1533 m²
Bebygget areal
428 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.201.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.693.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.004 kr/m².5.203.500 kr.
  2. 2Vores vurdering5.412.817 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,13 pct. siden maj 2025
557k1,9M3,2M4,6M5,9M19921996200020042008201220162020202412. maj 20255.100.000 kr.I dag · vores estimat5.412.817 kr.Markedet · 19921.510.238 kr.Markedet · 1993698.084 kr.Markedet · 1994556.564 kr.Markedet · 1995818.010 kr.Markedet · 1996872.788 kr.Markedet · 19971.116.056 kr.Markedet · 19981.363.716 kr.Markedet · 19991.150.826 kr.Markedet · 20001.268.190 kr.Markedet · 20011.488.644 kr.Markedet · 20021.863.672 kr.Markedet · 20031.748.138 kr.Markedet · 20042.178.676 kr.Markedet · 20052.777.086 kr.Markedet · 20063.009.862 kr.Markedet · 20073.435.276 kr.Markedet · 20083.591.436 kr.Markedet · 20092.082.418 kr.Markedet · 20102.244.190 kr.Markedet · 20112.005.436 kr.Markedet · 20121.990.552 kr.Markedet · 20132.181.238 kr.Markedet · 20141.853.668 kr.Markedet · 20152.656.916 kr.Markedet · 20162.897.500 kr.Markedet · 20172.786.846 kr.Markedet · 20183.182.492 kr.Markedet · 20192.996.930 kr.Markedet · 20203.015.718 kr.Markedet · 20213.848.978 kr.Markedet · 20223.820.918 kr.Markedet · 20234.309.772 kr.Markedet · 20244.051.498 kr.Markedet · 20253.871.182 kr.Markedet · 20264.597.692 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2680 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. maj 2025 · Alm. Salg
5.100.000 kr.
I dag · vores estimat
5.412.817 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025majSolgt, alm. frit salg5.100.000 kr.
  • 2020Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Troldmands Allé 6, st. c, Karlstrup
2680 Solrød Strand		122 m²53 m08-01-20244.200.000 kr.34.426 kr./m²
Troldmands Allé 18, st. c, Karlstrup
2680 Solrød Strand		122 m²135 m10-08-20254.675.000 kr.38.320 kr./m²
Troldmands Allé 18, 3. c, Karlstrup
2680 Solrød Strand		122 m²135 m18-12-20245.200.000 kr.42.623 kr./m²
Troldmands Allé 18, 2. c, Karlstrup
2680 Solrød Strand		122 m²135 m17-07-20244.995.000 kr.40.943 kr./m²
Troldmands Allé 10, 2. b, Karlstrup
2680 Solrød Strand		127 m²44 m13-07-20255.295.000 kr.41.693 kr./m²
Troldmands Allé 18, 1. b, Karlstrup
2680 Solrød Strand		127 m²135 m03-10-20244.975.000 kr.39.173 kr./m²
Troldmands Allé 20, st. b, Karlstrup
2680 Solrød Strand		127 m²168 m25-06-20254.700.000 kr.37.008 kr./m²
Troldmands Allé 20, 1. b, Karlstrup
2680 Solrød Strand		127 m²168 m11-06-20254.995.000 kr.39.331 kr./m²
Troldmands Allé 10, 3. b, Karlstrup
2680 Solrød Strand		131 m²44 m30-10-20257.700.000 kr.58.779 kr./m²
Troldmands Allé 8, 3. a, Karlstrup
2680 Solrød Strand		111 m²0 m29-12-20255.300.000 kr.47.748 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden