Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5771 Stenstrup

Trollekrogsvej 1

Villa · 119 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 1.236 m², 3 værelser, opført i 1953. Beliggende i Svendborg Kommune (5771).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1953
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
119 m²
Samlet bygningsareal
119 m²
Bebygget areal
119 m²
Grundareal
1236 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.099.000 kr.
Offentlig grundværdi
362.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5771 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.877 kr/m².1.336.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTrollekrogsvej gns: 7.480 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5771-snit 11.872 kr/m²-37,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.297.547 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+351,06 pct. siden feb. 2001
156k1,2M2,3M3,3M4,4M19921996200020042008201220162020202426. feb. 2001287.667 kr.I dag · vores estimat1.297.547 kr.Markedet · 1992488.495 kr.Markedet · 1993318.920 kr.Markedet · 1994217.532 kr.Markedet · 1995484.449 kr.Markedet · 1996438.991 kr.Markedet · 1997416.976 kr.Markedet · 1998593.096 kr.Markedet · 1999454.580 kr.Markedet · 2000801.584 kr.Markedet · 2001857.038 kr.Markedet · 2002675.087 kr.Markedet · 2003805.749 kr.Markedet · 2004389.844 kr.Markedet · 20051.231.293 kr.Markedet · 2006933.436 kr.Markedet · 20071.157.989 kr.Markedet · 20081.111.936 kr.Markedet · 20091.076.712 kr.Markedet · 20101.224.510 kr.Markedet · 2011894.642 kr.Markedet · 2012935.935 kr.Markedet · 20131.158.227 kr.Markedet · 2014192.423 kr.Markedet · 20151.285.200 kr.Markedet · 2016759.577 kr.Markedet · 2017471.478 kr.Markedet · 2018614.635 kr.Markedet · 20191.010.548 kr.Markedet · 2020782.663 kr.Markedet · 20211.020.782 kr.Markedet · 20221.004.360 kr.Markedet · 20231.031.373 kr.Markedet · 2024923.321 kr.Markedet · 2025915.348 kr.Markedet · 20261.308.881 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5771 (villa)

Markedsudvikling i 5771 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. feb. 2001 · Alm. Salg
287.667 kr.
I dag · vores estimat
1.297.547 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001feb.Solgt, familiehandel287.667 kr.
  • 1996nov.Ejerskifte
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Trollekrogsvej 3
5771 Stenstrup		159 m²40 m04-04-20241.475.000 kr.9.277 kr./m²
Åparken 38, Kirkeby
5771 Stenstrup		117 m²572 m14-04-20251.435.000 kr.12.265 kr./m²
Åbrinken 12, Kirkeby
5771 Stenstrup		110 m²522 m01-09-20261.150.000 kr.10.455 kr./m²
Åparken 3, Kirkeby
5771 Stenstrup		125 m²800 m17-09-20251.175.000 kr.9.400 kr./m²
Åparken 5, Kirkeby
5771 Stenstrup		127 m²775 m25-06-20251.750.000 kr.13.780 kr./m²
Haugstedvænget 3, Kirkeby
5771 Stenstrup		128 m²989 m28-05-20261.100.000 kr.8.594 kr./m²
Solparken 3, Kirkeby
5771 Stenstrup		141 m²481 m07-04-20241.706.000 kr.12.099 kr./m²
Alpevej 7, Egebjerg
5771 Stenstrup		100 m²760 m20-10-20251.595.000 kr.15.950 kr./m²
Gemalvej 10, Kirkeby
5771 Stenstrup		102 m²1,0 km06-04-20251.050.000 kr.10.294 kr./m²
Assensvej 21, Kirkeby
5771 Stenstrup		139 m²932 m29-04-2025925.000 kr.6.655 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5771

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden