Trommeslagervej 5, Sigerslev

Villa · 110 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 1.180 m², 5 værelser, opført i 1960. Beliggende i Stevns Kommune (4660). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1960
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 1180 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 880.000 kr.
Offentlig grundværdi: 366.800 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i SigerslevMedian pris/m² for villa i Sigerslev (4660, sidste 24 mdr.): 15.097 kr/m² × 110 m².1.660.670 kr.
2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.792.378 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+19,49 pct. siden mar. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4660 (villa)

Markedsudvikling i 4660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2019 · Alm. Salg: 1.330.000 kr.
14. nov. 2023 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.792.378 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023nov.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
2019mar.Ejerskifte1.330.000 kr.
2001dec.Ejerskifte
1961feb.Ejerskifte
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Trommeslagervej 10, Sigerslev 4660 Store Heddinge	110 m²	47 m	17-04-2026	2.225.000 kr.	20.227 kr./m²
Møllevænget 1A, Bjælkerup 4660 Store Heddinge	111 m²	1,1 km	05-07-2025	800.000 kr.	7.207 kr./m²
Sirgræsvej 12 4660 Store Heddinge	111 m²	1,1 km	11-06-2026	1.637.500 kr.	14.752 kr./m²
Sirgræsvej 8 4660 Store Heddinge	111 m²	1,2 km	03-09-2024	1.475.000 kr.	13.288 kr./m²
Hauberghave 3, Bjælkerup 4660 Store Heddinge	114 m²	987 m	05-12-2024	1.285.000 kr.	11.272 kr./m²
Hørvænget 2 4660 Store Heddinge	113 m²	1,1 km	07-08-2025	1.145.000 kr.	10.133 kr./m²
Skovvænget 3, Sigerslev 4660 Store Heddinge	127 m²	78 m	14-01-2025	2.100.000 kr.	16.535 kr./m²
Digevangen 18 4660 Store Heddinge	112 m²	1,3 km	03-06-2025	1.325.000 kr.	11.830 kr./m²
Møllevænget 10, Bjælkerup 4660 Store Heddinge	115 m²	1,1 km	10-02-2026	1.700.000 kr.	14.783 kr./m²
Møllevænget 14, Bjælkerup 4660 Store Heddinge	115 m²	1,2 km	04-05-2025	1.130.000 kr.	9.826 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu