Trompeterager 40, Hørup

Villa · 153 m² · bygget 1981

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 889 m², 5 værelser, opført i 1981. Beliggende i Sønderborg Kommune (6470). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1981
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 153 m²
Samlet bygningsareal: 153 m²
Bebygget areal: 153 m²
Grundareal: 889 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: Både 400 V el og gas fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.589.000 kr.
Offentlig grundværdi: 380.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 27 handler i HørupMedian pris/m² for villa i Hørup (6470, sidste 24 mdr.): 13.708 kr/m² × 153 m².2.097.324 kr.
2Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering2.352.084 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+118,12 pct. siden feb. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6470 (villa)

Markedsudvikling i 6470 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. feb. 2001 · Alm. Salg: 1.078.363 kr.
I dag · vores estimat: 2.352.084 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001feb.Solgt, alm. frit salg1.078.363 kr.
1985apr.Ejerskifte
1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Trompeterager 52, Hørup 6470 Sydals	156 m²	138 m	11-04-2025	2.375.000 kr.	15.224 kr./m²
Trompeterager 16, Hørup 6470 Sydals	159 m²	183 m	28-06-2025	2.595.000 kr.	16.321 kr./m²
Trompeterager 22, Hørup 6470 Sydals	146 m²	145 m	21-08-2026	1.850.000 kr.	12.671 kr./m²
Trompeterager 26 6470 Sydals	145 m²	166 m	20-08-2026	2.150.000 kr.	14.828 kr./m²
Trompeterager 15, Hørup 6470 Sydals	138 m²	127 m	13-08-2025	1.575.000 kr.	11.413 kr./m²
Trompeterager 9, Hørup 6470 Sydals	168 m²	165 m	08-05-2026	1.600.000 kr.	9.524 kr./m²
Trompeterager 13, Hørup 6470 Sydals	175 m²	139 m	08-01-2026	1.810.000 kr.	10.343 kr./m²
Trompeterager 11, Hørup 6470 Sydals	175 m²	155 m	30-08-2025	2.025.000 kr.	11.571 kr./m²
Trompeterager 6, Hørup 6470 Sydals	123 m²	182 m	14-05-2024	1.325.000 kr.	10.772 kr./m²
Trompeterager 24, Hørup 6470 Sydals	120 m²	169 m	08-07-2026	1.645.000 kr.	13.708 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6470

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu