Trompeterager 44, Hørup

Villa · 138 m² · bygget 1981

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 731 m², 4 værelser, opført i 1981, renoveret i 1997. Beliggende i Sønderborg Kommune (6470).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1981
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 138 m²
Bebygget areal: 138 m²
Grundareal: 731 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: Både 400 V el og gas fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.249.000 kr.
Offentlig grundværdi: 337.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 27 handler i HørupMedian pris/m² for villa i Hørup (6470, sidste 24 mdr.): 13.708 kr/m² × 138 m².1.891.704 kr.
2Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.830.813 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+144,11 pct. siden sep. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6470 (villa)

Markedsudvikling i 6470 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. sep. 1994 · Alm. Salg: 750.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.830.813 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997Ombygning
1994sep.Solgt, alm. frit salg750.000 kr.
1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Trompeterager 15, Hørup 6470 Sydals	138 m²	122 m	13-08-2025	1.575.000 kr.	11.413 kr./m²
Trompeterager 26 6470 Sydals	145 m²	172 m	20-08-2026	2.150.000 kr.	14.828 kr./m²
Trompeterager 22, Hørup 6470 Sydals	146 m²	144 m	21-08-2026	1.850.000 kr.	12.671 kr./m²
Trompeterager 6, Hørup 6470 Sydals	123 m²	135 m	14-05-2024	1.325.000 kr.	10.772 kr./m²
Trompeterager 52, Hørup 6470 Sydals	156 m²	87 m	11-04-2025	2.375.000 kr.	15.224 kr./m²
Trompeterager 24, Hørup 6470 Sydals	120 m²	165 m	08-07-2026	1.645.000 kr.	13.708 kr./m²
Trompeterager 16, Hørup 6470 Sydals	159 m²	149 m	28-06-2025	2.595.000 kr.	16.321 kr./m²
Trompeterager 9, Hørup 6470 Sydals	168 m²	130 m	08-05-2026	1.600.000 kr.	9.524 kr./m²
Trompeterager 13, Hørup 6470 Sydals	175 m²	117 m	08-01-2026	1.810.000 kr.	10.343 kr./m²
Trompeterager 11, Hørup 6470 Sydals	175 m²	128 m	30-08-2025	2.025.000 kr.	11.571 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6470

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu