Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4700 Næstved

Trompetvej 51

Rækkehus · 98 m² · bygget 2002

Om boligen

Rækkehus på 98 m², grund på 391 m², 3 værelser, opført i 2002. Beliggende i Næstved Kommune (4700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
2002
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
98 m²
Samlet bygningsareal
98 m²
Bebygget areal
98 m²
Grundareal
391 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.938.000 kr.
Offentlig grundværdi
775.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.824 kr/m².2.160.000 kr.
  2. 2Vores vurdering2.182.569 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+82,26 pct. siden feb. 2002
127k645k1,2M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202419. feb. 20021.197.500 kr.I dag · vores estimat2.182.569 kr.Markedet · 1992439.138 kr.Markedet · 1993420.616 kr.Markedet · 1994445.802 kr.Markedet · 1995307.328 kr.Markedet · 1996439.432 kr.Markedet · 1997425.320 kr.Markedet · 1998549.192 kr.Markedet · 1999642.586 kr.Markedet · 2000967.652 kr.Markedet · 2001914.830 kr.Markedet · 2002827.414 kr.Markedet · 20031.117.788 kr.Markedet · 20041.085.546 kr.Markedet · 20051.487.052 kr.Markedet · 20061.650.124 kr.Markedet · 20071.450.400 kr.Markedet · 20081.744.988 kr.Markedet · 20091.081.724 kr.Markedet · 20101.148.462 kr.Markedet · 20111.497.244 kr.Markedet · 20121.133.076 kr.Markedet · 20131.226.666 kr.Markedet · 20141.034.488 kr.Markedet · 20151.178.744 kr.Markedet · 20161.163.456 kr.Markedet · 20171.508.612 kr.Markedet · 20181.780.464 kr.Markedet · 20191.589.168 kr.Markedet · 20201.794.870 kr.Markedet · 20211.416.002 kr.Markedet · 20222.061.038 kr.Markedet · 20231.372.294 kr.Markedet · 20241.562.904 kr.Markedet · 20251.712.354 kr.Markedet · 20261.813.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. feb. 2002 · Alm. Salg
1.197.500 kr.
I dag · vores estimat
2.182.569 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002feb.Solgt, alm. frit salg1.197.500 kr.
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fløjtevej 27
4700 Næstved		98 m²438 m16-05-20241.970.000 kr.20.102 kr./m²
Fløjtevej 23
4700 Næstved		98 m²455 m13-08-20242.200.000 kr.22.449 kr./m²
Fløjtevej 21
4700 Næstved		98 m²462 m25-12-20242.050.000 kr.20.918 kr./m²
Obovej 20B
4700 Næstved		93 m²160 m23-11-20252.045.000 kr.21.989 kr./m²
Obovej 22
4700 Næstved		104 m²158 m09-03-20252.095.000 kr.20.144 kr./m²
Niels W Gades Vej 76
4700 Næstved		102 m²344 m03-01-20241.695.000 kr.16.618 kr./m²
Tubavej 3A
4700 Næstved		102 m²379 m02-07-20262.500.000 kr.24.510 kr./m²
Fløjtevej 20
4700 Næstved		102 m²525 m17-02-20252.395.000 kr.23.480 kr./m²
Fløjtevej 71
4700 Næstved		91 m²313 m26-02-20242.250.000 kr.24.725 kr./m²
Fløjtevej 12
4700 Næstved		103 m²561 m16-09-20262.400.000 kr.23.301 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden