Trondheimsvej 22

Villa · 140 m² · bygget 2004

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 739 m², 5 værelser, opført i 2004. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2004
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 176 m²
Bebygget areal: 176 m²
Grundareal: 739 m²
Indbygget carport: 25 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.543 kr/m².3.188.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTrondheimsvej gns: 23.122 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.291 kr/m²-12,10 pct.
3Vores vurdering3.425.182 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-12,17 pct. siden jul. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. jul. 2021 · Alm. Salg: 3.295.000 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg: 3.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.425.182 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Solgt, alm. frit salg3.900.000 kr.
2021jul.Solgt, alm. frit salg3.295.000 kr.
2004Bygget
2003mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Trondheimsvej 40 8600 Silkeborg	123 m²	69 m	09-06-2024	2.950.000 kr.	23.984 kr./m²
Trondheimsvej 19 8600 Silkeborg	156 m²	259 m	18-03-2024	3.250.000 kr.	20.833 kr./m²
Trondheimsvej 106 8600 Silkeborg	166 m²	265 m	20-07-2024	3.795.000 kr.	22.861 kr./m²
Trondheimsvej 62 8600 Silkeborg	184 m²	105 m	05-05-2026	4.795.000 kr.	26.060 kr./m²
A.Andersens Vej 53A 8600 Silkeborg	139 m²	809 m	20-01-2024	4.650.000 kr.	33.453 kr./m²
Bergensvej 19 8600 Silkeborg	141 m²	816 m	15-04-2025	3.100.000 kr.	21.986 kr./m²
Kirsebærvej 61 8600 Silkeborg	139 m²	887 m	20-01-2024	2.750.000 kr.	19.784 kr./m²
Kirsebærvej 45 8600 Silkeborg	140 m²	957 m	20-06-2024	2.345.000 kr.	16.750 kr./m²
Bergensvej 13 8600 Silkeborg	144 m²	791 m	09-04-2024	2.150.000 kr.	14.931 kr./m²
Gødvad Bakke 43 8600 Silkeborg	142 m²	927 m	20-04-2024	2.100.000 kr.	14.789 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu