Trondheimsvej 8

Villa · 164 m² · bygget 2002

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 913 m², 6 værelser, opført i 2002. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2002
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 164 m²
Samlet bygningsareal: 238 m²
Bebygget areal: 238 m²
Grundareal: 913 m²
Indbygget carport: 48 m²
Udestue: 26 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.898.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.283.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.851 kr/m².3.604.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTrondheimsvej gns: 23.122 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.254 kr/m²-11,90 pct.
3Vores vurdering4.110.064 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,18 pct. siden feb. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2020 · Alm. Salg: 3.420.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.110.064 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020feb.Solgt, alm. frit salg3.420.000 kr.
2002feb.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Trondheimsvej 106 8600 Silkeborg	166 m²	308 m	20-07-2024	3.795.000 kr.	22.861 kr./m²
Trondheimsvej 19 8600 Silkeborg	156 m²	311 m	18-03-2024	3.250.000 kr.	20.833 kr./m²
Trondheimsvej 62 8600 Silkeborg	184 m²	151 m	05-05-2026	4.795.000 kr.	26.060 kr./m²
Trondheimsvej 22 8600 Silkeborg	140 m²	71 m	01-07-2026	3.900.000 kr.	27.857 kr./m²
Trondheimsvej 40 8600 Silkeborg	123 m²	107 m	09-06-2024	2.950.000 kr.	23.984 kr./m²
Lillehammervej 35 8600 Silkeborg	159 m²	560 m	30-07-2026	4.450.000 kr.	27.987 kr./m²
Rugvænget 19 8600 Silkeborg	162 m²	765 m	07-02-2024	2.195.000 kr.	13.549 kr./m²
Boskopvej 20 8600 Silkeborg	163 m²	858 m	23-09-2024	4.650.000 kr.	28.528 kr./m²
Kornvænget 44 8600 Silkeborg	165 m²	959 m	19-06-2026	2.795.000 kr.	16.939 kr./m²
Guldborgvej 1B 8600 Silkeborg	164 m²	1,0 km	21-01-2025	3.265.000 kr.	19.909 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu