Truenbrovej 19, Avnbøl

Villa · 149 m² · bygget 1903

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 380 m², 5 værelser, opført i 1903, renoveret i 1985. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1903
Om-/tilbygget: 1985
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 149 m²
Samlet bygningsareal: 99 m²
Bebygget areal: 99 m²
Grundareal: 380 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i AvnbølMedian pris/m² for villa i Avnbøl (6400, sidste 24 mdr.): 11.370 kr/m² × 149 m².1.694.130 kr.
2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1903 (123 år). Estimeret renoveringsår: 1985. Signaler: BBR ombygning 1985 (41 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1903-bygning · Energimærke forbedret: D → C+7,50 pct.
3Vores vurdering2.096.354 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+609,15 pct. siden mar. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. mar. 1999 · Alm. Salg: 295.615 kr.
I dag · vores estimat: 2.096.354 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999mar.Solgt, familiehandel295.615 kr.
1985Ombygning
1903Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Truenbrovej 21, Avnbøl 6400 Sønderborg	98 m²	125 m	24-11-2024	1.700.000 kr.	17.347 kr./m²
Smedetoft 8, Avnbøl 6400 Sønderborg	146 m²	143 m	21-08-2025	1.660.000 kr.	11.370 kr./m²
Guldtoft 8, Avnbøl 6400 Sønderborg	146 m²	252 m	21-01-2025	1.265.000 kr.	8.664 kr./m²
Møllehøj 15, Avnbøl 6400 Sønderborg	135 m²	135 m	21-05-2026	1.600.000 kr.	11.852 kr./m²
Guldtoft 2, Avnbøl 6400 Sønderborg	163 m²	227 m	23-09-2025	1.850.000 kr.	11.350 kr./m²
Rosenvej 43, Ullerup 6400 Sønderborg	150 m²	1,2 km	22-04-2025	1.205.000 kr.	8.033 kr./m²
Guldtoft 14, Avnbøl 6400 Sønderborg	130 m²	295 m	22-02-2024	1.275.000 kr.	9.808 kr./m²
Rosenvej 87, Ullerup 6400 Sønderborg	156 m²	1,3 km	03-12-2024	1.375.000 kr.	8.814 kr./m²
Trekanten 19, Ullerup 6400 Sønderborg	161 m²	1,5 km	21-04-2025	1.751.000 kr.	10.876 kr./m²
Vestvejen 6, Ullerup 6400 Sønderborg	172 m²	1,4 km	17-06-2025	2.295.000 kr.	13.343 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu