Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6400 Sønderborg

Truenbrovej 41A, Avnbøl

Villa · 60 m² · bygget 2021

Om boligen

Villa på 60 m², grund på 82.646 m², 2 værelser, opført i 2021. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
2021
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
60 m²
Samlet bygningsareal
60 m²
Bebygget areal
60 m²
Grundareal
82646 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Fibercement uden asbest
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 5 handler i AvnbølMedian pris/m² for villa i Avnbøl (6400, sidste 24 mdr.): 11.370 kr/m² × 60 m².682.200 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk60 m² vs. 91 m² for sammenlignelige handler (-34%). Justering på basis-pris: +5.1%+5,10 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)82646 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.241.708 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-20,35 pct. siden jun. 1996
106k469k832k1,2M1,6M19921996200020042008201220162020202430. jun. 19961.559.001 kr.I dag · vores estimat1.241.708 kr.Markedet · 1992297.000 kr.Markedet · 1993290.760 kr.Markedet · 1994306.900 kr.Markedet · 1995300.360 kr.Markedet · 1996289.500 kr.Markedet · 1997105.780 kr.Markedet · 1998411.120 kr.Markedet · 1999419.040 kr.Markedet · 2000325.560 kr.Markedet · 2001441.060 kr.Markedet · 2002380.280 kr.Markedet · 2003421.200 kr.Markedet · 2004438.000 kr.Markedet · 2005435.960 kr.Markedet · 2006535.680 kr.Markedet · 2007681.180 kr.Markedet · 2008745.680 kr.Markedet · 2009572.520 kr.Markedet · 2010148.560 kr.Markedet · 2011607.140 kr.Markedet · 2012603.780 kr.Markedet · 2013641.400 kr.Markedet · 2014539.400 kr.Markedet · 2015559.440 kr.Markedet · 2016656.640 kr.Markedet · 2017542.280 kr.Markedet · 2018512.640 kr.Markedet · 2019617.640 kr.Markedet · 2020679.920 kr.Markedet · 2021717.600 kr.Markedet · 2022800.160 kr.Markedet · 2023752.640 kr.Markedet · 2024865.800 kr.Markedet · 2025862.320 kr.Markedet · 20261.090.920 kr.Markedet · 20271.177.200 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1996 · Alm. Salg
1.559.001 kr.
I dag · vores estimat
1.241.708 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021Bygget
  • 2018aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2021
  • 1996jun.Solgt, familiehandelGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20211.559.001 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Truenbrovej 21, Avnbøl
6400 Sønderborg		98 m²1,6 km24-11-20241.700.000 kr.17.347 kr./m²
Eckersbergvej 9, Blans
6400 Sønderborg		48 m²5,0 km09-06-2025400.000 kr.8.333 kr./m²
Påhøj 1, Nybøl
6400 Sønderborg		96 m²3,4 km17-12-2024845.000 kr.8.802 kr./m²
Engvej 2, Nybøl
6400 Sønderborg		100 m²3,6 km05-02-20241.015.000 kr.10.150 kr./m²
Påkjær 21, Nybøl
6400 Sønderborg		103 m²3,3 km01-05-20261.520.000 kr.14.757 kr./m²
Påkjær 21, Nybøl
6400 Sønderborg		103 m²3,3 km26-12-20231.200.000 kr.11.650 kr./m²
Mejerivej 6, Nybøl
6400 Sønderborg		105 m²3,2 km11-06-20241.150.000 kr.10.952 kr./m²
Vinkelen 1, Blans
6400 Sønderborg		92 m²5,3 km04-08-20241.200.000 kr.13.043 kr./m²
Legbjergvej 1, Vester Sottrup
6400 Sønderborg		102 m²4,0 km15-01-20261.299.000 kr.12.735 kr./m²
Stengade 13
6400 Sønderborg		60 m²9,7 km28-01-20251.095.000 kr.18.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden