Truevejen 3, True

Landejendom · 153 m² · bygget 1987

Om boligen

Landejendom på 153 m², grund på 48.864 m², 4 værelser, opført i 1987. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9500). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1987
Kommune: Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal: 153 m²
Samlet bygningsareal: 153 m²
Bebygget areal: 153 m²
Grundareal: 48864 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 342.200 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.867 kr/m².5.093.044 kr.
2Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)48864 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering4.215.405 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+172,50 pct. siden maj 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9500 (landejendom)

Markedsudvikling i 9500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2004 · Alm. Salg: 1.546.951 kr.
I dag · vores estimat: 4.215.405 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004majSolgt, alm. frit salg1.546.951 kr.
1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skelvej 10, True 9500 Hobro	136 m²	1,5 km	31-05-2025	1.800.000 kr.	13.235 kr./m²
Stikvejen 4, Ll Rørbæk 9500 Hobro	174 m²	1,7 km	22-02-2026	3.700.000 kr.	21.264 kr./m²
Skovmosevej 43, Rørbæk 9500 Hobro	169 m²	2,7 km	13-02-2025	7.450.000 kr.	44.083 kr./m²
V Doensevej 8, V. Doense 9500 Hobro	169 m²	2,9 km	10-10-2025	1.775.000 kr.	10.503 kr./m²
Sdr Truevej 32, True 9500 Hobro	212 m²	891 m	11-06-2025	2.500.000 kr.	11.792 kr./m²
Skovmosevej 34, Rørbæk 9500 Hobro	193 m²	2,7 km	09-01-2024	11.250.000 kr.	58.290 kr./m²
Høndrupvej 8, Tobberup 9500 Hobro	163 m²	5,3 km	22-05-2024	5.037.720 kr.	30.906 kr./m²
Aagade 48, Rørbæk 9500 Hobro	187 m²	4,6 km	26-02-2025	9.880.000 kr.	52.834 kr./m²
Høndrup Søvej 3, Høndrup 9500 Hobro	184 m²	4,9 km	22-05-2024	5.037.720 kr.	27.379 kr./m²
Bindeledet 2, Tobberup 9500 Hobro	136 m²	6,0 km	18-09-2026	2.500.000 kr.	18.382 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu