Truntestien 7, Kårup

Fritidshus · 86 m² · bygget 1967

Om boligen

Fritidshus på 86 m², grund på 1.551 m², 4 værelser, opført i 1967, renoveret i 2004. Beliggende i Odsherred Kommune (4540). Energimærke G1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 86 m²
Samlet bygningsareal: 86 m²
Bebygget areal: 86 m²
Grundareal: 1551 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.799.000 kr.
Offentlig grundværdi: 932.000 kr.

Boligen er klassificeret som G1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 26 handler i KårupMedian pris/m² for fritidshus i Kårup (4540, sidste 24 mdr.): 31.187 kr/m² × 86 m².2.682.082 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering2.184.997 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,96 pct. siden nov. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4540 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 86 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2025 · Alm. Salg: 2.275.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.184.997 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025nov.Solgt, alm. frit salg2.275.000 kr.
2010majEjerskifte
2004Ombygning
2002mar.Ejerskifte
1996majEjerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Truntestien 33, Kårup 4540 Fårevejle	68 m²	156 m	27-02-2024	1.775.000 kr.	26.103 kr./m²
Truntestien 10, Kårup 4540 Fårevejle	60 m²	176 m	03-08-2025	1.425.000 kr.	23.750 kr./m²
Bakkestien 10, Kårup 4540 Fårevejle	89 m²	147 m	02-02-2026	2.395.000 kr.	26.910 kr./m²
Rørmosen 31, Kårup 4540 Fårevejle	88 m²	428 m	25-03-2025	2.500.000 kr.	28.409 kr./m²
Alfestien 3, Kårup 4540 Fårevejle	80 m²	171 m	10-04-2024	2.195.000 kr.	27.438 kr./m²
Alfestien 2, Kårup 4540 Fårevejle	94 m²	106 m	27-02-2024	3.075.000 kr.	32.713 kr./m²
Spurvevænget 25, Ordrup 4540 Fårevejle	83 m²	580 m	14-02-2024	2.850.000 kr.	34.337 kr./m²
Elverstien 33, Kårup 4540 Fårevejle	80 m²	314 m	08-07-2024	2.625.000 kr.	32.812 kr./m²
Rørmosen 25, Kårup 4540 Fårevejle	81 m²	410 m	18-11-2024	1.921.000 kr.	23.716 kr./m²
Stihøjvej 26 4540 Fårevejle	83 m²	603 m	10-12-2025	2.200.000 kr.	26.506 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu