Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3000 Helsingør

Trykkerdammen 12

Villa · 108 m² · bygget 1914

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 356 m², 4 værelser, opført i 1914. Beliggende i Helsingør Kommune (3000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1914
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
108 m²
Samlet bygningsareal
67 m²
Bebygget areal
67 m²
Grundareal
356 m²
Udestue
11 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.334.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.211.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.799 kr/m².3.651.100 kr.
  2. 2Alders-risiko (112 år)Huset er 112 år gammelt (opført 1914). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.522.019 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+91,59 pct. siden apr. 2002
454k1,4M2,3M3,2M4,1M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20021.838.280 kr.I dag · vores estimat3.522.019 kr.Markedet · 1992570.024 kr.Markedet · 1993679.536 kr.Markedet · 1994768.852 kr.Markedet · 1995695.304 kr.Markedet · 1996764.100 kr.Markedet · 1997914.220 kr.Markedet · 1998997.704 kr.Markedet · 19991.464.696 kr.Markedet · 20001.229.364 kr.Markedet · 20011.388.664 kr.Markedet · 20022.027.160 kr.Markedet · 20031.609.416 kr.Markedet · 20041.542.888 kr.Markedet · 20051.883.412 kr.Markedet · 20062.362.500 kr.Markedet · 20072.958.552 kr.Markedet · 20082.711.448 kr.Markedet · 20091.776.816 kr.Markedet · 20102.156.436 kr.Markedet · 20111.978.236 kr.Markedet · 20121.656.828 kr.Markedet · 20131.859.976 kr.Markedet · 20141.698.732 kr.Markedet · 20151.869.264 kr.Markedet · 20162.096.064 kr.Markedet · 20172.184.300 kr.Markedet · 20182.138.400 kr.Markedet · 20192.432.916 kr.Markedet · 20202.524.500 kr.Markedet · 20213.002.076 kr.Markedet · 20223.462.912 kr.Markedet · 20233.263.652 kr.Markedet · 20242.836.944 kr.Markedet · 20253.601.152 kr.Markedet · 20263.830.220 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (villa)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2002 · Alm. Salg
1.838.280 kr.
I dag · vores estimat
3.522.019 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002apr.Solgt, alm. frit salg1.838.280 kr.
  • 1997jun.Ejerskifte
  • 1914Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fredericiavej 25
3000 Helsingør		108 m²537 m04-02-20262.650.000 kr.24.537 kr./m²
Ryesvej 8
3000 Helsingør		105 m²429 m07-02-20264.100.000 kr.39.048 kr./m²
Stubbedamsvej 26
3000 Helsingør		101 m²183 m15-08-20242.395.000 kr.23.713 kr./m²
Viborgvej 11
3000 Helsingør		111 m²669 m03-11-20243.700.000 kr.33.333 kr./m²
Enighedsvej 2
3000 Helsingør		107 m²846 m26-09-20244.200.000 kr.39.252 kr./m²
Snerlevej 6
3000 Helsingør		110 m²792 m08-12-20254.195.000 kr.38.136 kr./m²
Montebello Alle 15
3000 Helsingør		109 m²896 m27-03-20243.150.000 kr.28.899 kr./m²
Hobrovej 14
3000 Helsingør		111 m²749 m30-06-20264.513.000 kr.40.658 kr./m²
Hobrovej 14
3000 Helsingør		111 m²749 m12-05-20264.513.000 kr.40.658 kr./m²
Hollandskevej 8A
3000 Helsingør		104 m²699 m23-06-20243.095.000 kr.29.760 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden