Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 5250 Odense SV

Trykstokken 25, Bellinge

Villa · 165 m² · bygget 2021

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 573 m², 6 værelser, opført i 2021. Beliggende i Odense Kommune (5250). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2021
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
165 m²
Samlet bygningsareal
165 m²
Bebygget areal
165 m²
Grundareal
573 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
411.900 kr.
Offentlig grundværdi
411.900 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 113 handler i BellingeMedian pris/m² for villa i Bellinge (5250, sidste 24 mdr.): 20.395 kr/m² × 165 m².3.365.175 kr.
  2. 2Vores vurdering4.023.518 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,76 pct. siden sep. 2023
713k1,7M2,7M3,8M4,8M19921996200020042008201220162020202429. sep. 20233.600.000 kr.I dag · vores estimat4.023.518 kr.Markedet · 1992779.955 kr.Markedet · 1993909.810 kr.Markedet · 1994855.360 kr.Markedet · 1995830.610 kr.Markedet · 1996895.455 kr.Markedet · 1997961.125 kr.Markedet · 19981.186.020 kr.Markedet · 19991.285.020 kr.Markedet · 20001.350.855 kr.Markedet · 20011.427.415 kr.Markedet · 20021.364.220 kr.Markedet · 20031.368.510 kr.Markedet · 20041.260.600 kr.Markedet · 20051.804.110 kr.Markedet · 20061.837.110 kr.Markedet · 20072.647.755 kr.Markedet · 20082.320.065 kr.Markedet · 20092.044.350 kr.Markedet · 20102.379.465 kr.Markedet · 20111.745.040 kr.Markedet · 20122.211.990 kr.Markedet · 20132.220.405 kr.Markedet · 20142.319.735 kr.Markedet · 20152.215.950 kr.Markedet · 20162.579.775 kr.Markedet · 20172.655.180 kr.Markedet · 20182.644.290 kr.Markedet · 20192.762.925 kr.Markedet · 20203.167.505 kr.Markedet · 20213.381.015 kr.Markedet · 20223.553.770 kr.Markedet · 20233.026.925 kr.Markedet · 20243.249.510 kr.Markedet · 20254.176.645 kr.Markedet · 20263.736.920 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5250 (villa)

Markedsudvikling i 5250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. sep. 2023 · Alm. Salg
3.600.000 kr.
I dag · vores estimat
4.023.518 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023sep.Solgt, alm. frit salg3.600.000 kr.
  • 2021Bygget
  • 2018dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Trykstokken 39, Bellinge
5250 Odense SV		145 m²153 m19-06-20243.750.000 kr.25.862 kr./m²
Trykstokken 33, Bellinge
5250 Odense SV		135 m²71 m21-05-20253.800.000 kr.28.148 kr./m²
Trykstokken 67, Bellinge
5250 Odense SV		205 m²386 m22-01-20256.250.000 kr.30.488 kr./m²
Trykstokken 10, Bellinge
5250 Odense SV		252 m²290 m16-09-20257.500.000 kr.29.762 kr./m²
Hjortetakken 9, Bellinge
5250 Odense SV		165 m²64 m12-10-20254.200.000 kr.25.455 kr./m²
Hjortetakken 13, Bellinge
5250 Odense SV		162 m²100 m23-06-20244.225.000 kr.26.080 kr./m²
Bronzevej 112, Bellinge
5250 Odense SV		163 m²230 m31-03-20254.400.000 kr.26.994 kr./m²
Hjortetakken 40, Bellinge
5250 Odense SV		163 m²241 m11-12-20253.995.000 kr.24.509 kr./m²
Flintagergårdvej 52C, Bellinge
5250 Odense SV		157 m²41 m03-02-20264.125.000 kr.26.274 kr./m²
Hjortetakken 70, Bellinge
5250 Odense SV		170 m²248 m25-11-20254.400.000 kr.25.882 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden