Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9881 Bindslev

Trynbakkevej 237

Villa · 198 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 198 m², grund på 11.255 m², 3 værelser, opført i 1900, renoveret i 1991. Beliggende i Hjørring Kommune (9881).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
1991
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
198 m²
Samlet bygningsareal
173 m²
Bebygget areal
173 m²
Grundareal
11255 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi
777.000 kr.
Offentlig grundværdi
175.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9881 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.919 kr/m².1.532.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1991 (35 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)11255 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.700.713 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+381,94 pct. siden okt. 1989
100k1,5M3,0M4,4M5,8M19891995199920032007201120152019202323. okt. 1989100.000 kr.31. jul. 2004352.891 kr.I dag · vores estimat1.700.713 kr.Markedet · 1992471.438 kr.Markedet · 1993582.318 kr.Markedet · 1994724.284 kr.Markedet · 1995605.484 kr.Markedet · 19961.318.086 kr.Markedet · 1997472.626 kr.Markedet · 1998838.134 kr.Markedet · 1999962.082 kr.Markedet · 2000790.614 kr.Markedet · 20011.294.524 kr.Markedet · 2002837.738 kr.Markedet · 20031.054.944 kr.Markedet · 2004264.924 kr.Markedet · 20051.635.480 kr.Markedet · 20061.366.794 kr.Markedet · 20071.254.924 kr.Markedet · 20081.022.274 kr.Markedet · 20091.939.014 kr.Markedet · 2010905.652 kr.Markedet · 2011806.850 kr.Markedet · 20121.091.574 kr.Markedet · 2013885.456 kr.Markedet · 2014779.922 kr.Markedet · 2015726.858 kr.Markedet · 2016750.024 kr.Markedet · 2017807.048 kr.Markedet · 2018714.978 kr.Markedet · 2019578.754 kr.Markedet · 20203.711.906 kr.Markedet · 20211.162.458 kr.Markedet · 20221.080.090 kr.Markedet · 20231.210.770 kr.Markedet · 20241.897.632 kr.Markedet · 20251.465.794 kr.Markedet · 20261.101.672 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9881 (villa)

Markedsudvikling i 9881 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 198 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. okt. 1989 · Alm. Salg
100.000 kr.
31. jul. 2004 · Alm. Salg
352.891 kr.
I dag · vores estimat
1.700.713 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004jul.Ejerskifte352.891 kr.
  • 1991Ombygning
  • 1989okt.Ejerskifte100.000 kr.
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Trynbakkevej 13
9881 Bindslev		170 m²697 m14-12-20251.610.000 kr.9.471 kr./m²
Ejåsvej 3
9881 Bindslev		198 m²2,3 km21-08-20251.900.000 kr.9.596 kr./m²
Mosbjergvej 27
9881 Bindslev		211 m²1,8 km14-11-20231.850.000 kr.8.768 kr./m²
Europavej 35
9881 Bindslev		159 m²2,3 km03-08-20262.325.000 kr.14.623 kr./m²
Sønderbro 13
9881 Bindslev		200 m²3,9 km20-03-20251.685.000 kr.8.425 kr./m²
Mogensbækvej 2
9881 Bindslev		197 m²4,1 km24-04-2024820.000 kr.4.162 kr./m²
Ålevej 1
9881 Bindslev		199 m²4,3 km30-03-2025825.000 kr.4.146 kr./m²
Lævej 11
9881 Bindslev		181 m²4,4 km02-07-20261.060.000 kr.5.856 kr./m²
Skrubbeltrangvej 8
9881 Bindslev		236 m²3,6 km17-09-20242.050.000 kr.8.686 kr./m²
Stærevej 6
9881 Bindslev		219 m²4,5 km14-12-20231.195.000 kr.5.457 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9881

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden