Tryvej 21

Landejendom · 213 m² · bygget 2011

Om boligen

Landejendom på 213 m², grund på 149.768 m², 5 værelser, opført i 2011. Beliggende i Brønderslev Kommune (9320). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2011
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 213 m²
Samlet bygningsareal: 129 m²
Bebygget areal: 129 m²
Grundareal: 149768 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 445.200 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.574 kr/m².3.876.488 kr.
2Stor grund (>2000 m²)149768 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering4.999.029 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+316,59 pct. siden feb. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9320 (landejendom)

Markedsudvikling i 9320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 213 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. feb. 2004 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.999.029 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011Bygget
2004feb.Solgt, familiehandelGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20111.200.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tryvej 8 9320 Hjallerup	375 m²	2,2 km	09-09-2026	8.025.000 kr.	21.400 kr./m²
V Hassingvej 10 9320 Hjallerup	209 m²	648 m	29-05-2026	2.800.000 kr.	13.397 kr./m²
Ålborgvej 715 9320 Hjallerup	245 m²	3,0 km	24-02-2025	11.400.000 kr.	46.531 kr./m²
Lyngdrupvej 76 9320 Hjallerup	230 m²	3,6 km	28-07-2025	2.425.000 kr.	10.543 kr./m²
Hjallerup Engvej 14 9320 Hjallerup	157 m²	2,3 km	15-04-2026	875.000 kr.	5.573 kr./m²
Hjallerup Engvej 14 9320 Hjallerup	157 m²	2,3 km	08-10-2025	1.500.000 kr.	9.554 kr./m²
Clausholmvej 1 9320 Hjallerup	170 m²	3,2 km	17-08-2025	1.550.000 kr.	9.118 kr./m²
V Hassingvej 2 9320 Hjallerup	124 m²	1,5 km	25-02-2026	5.500.000 kr.	44.355 kr./m²
Hornshøjvej 42, Klokkerholm 9320 Hjallerup	201 m²	4,7 km	18-12-2024	3.168.420 kr.	15.763 kr./m²
Katholmvej 2 9320 Hjallerup	160 m²	3,9 km	26-11-2024	1.521.460 kr.	9.509 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9320

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu