Tryvej 42

Villa · 162 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 20.744 m², 3 værelser, opført i 2006. Beliggende i Brønderslev Kommune (9320).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 162 m²
Samlet bygningsareal: 162 m²
Bebygget areal: 162 m²
Grundareal: 20744 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.916 kr/m².2.804.860 kr.
2Stor grund (>2000 m²)20744 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering3.313.582 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+502,47 pct. siden maj 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9320 (villa)

Markedsudvikling i 9320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. maj 2005 · Alm. Salg: 550.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.313.582 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006Bygget
2005majSolgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006550.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tryvej 1 9320 Hjallerup	165 m²	3,8 km	31-01-2024	1.850.000 kr.	11.212 kr./m²
Stagsted Markvej 9 9320 Hjallerup	165 m²	1000 m	11-11-2023	2.950.000 kr.	17.879 kr./m²
Markedsbakken 14 9320 Hjallerup	165 m²	2,1 km	15-02-2025	3.610.000 kr.	21.879 kr./m²
Markedsbakken 13 9320 Hjallerup	155 m²	2,1 km	25-05-2025	3.075.000 kr.	19.839 kr./m²
Østermarken 421 9320 Hjallerup	170 m²	2,2 km	19-10-2025	3.338.607 kr.	19.639 kr./m²
Skelbakken 66 9320 Hjallerup	170 m²	2,3 km	04-10-2025	3.700.000 kr.	21.765 kr./m²
Skelbakken 49 9320 Hjallerup	177 m²	2,2 km	16-10-2024	3.575.000 kr.	20.198 kr./m²
Østermarken 73 9320 Hjallerup	166 m²	2,8 km	29-05-2026	1.825.000 kr.	10.994 kr./m²
Østermarken 115 9320 Hjallerup	156 m²	2,7 km	18-12-2024	2.170.000 kr.	13.910 kr./m²
Østermarken 49 9320 Hjallerup	165 m²	2,9 km	26-05-2024	1.955.000 kr.	11.848 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9320

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu