Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9330 Dronninglund

Tryvej 47

Landejendom · 199 m² · bygget 1920

Om boligen

Landejendom på 199 m², grund på 20.100 m², 6 værelser, opført i 1920, renoveret i 1972. Beliggende i Brønderslev Kommune (9330). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1920
Om-/tilbygget
1972
Kommune
Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal
199 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
20100 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
960.000 kr.
Offentlig grundværdi
171.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.799 kr/m².4.587.141 kr.
  2. 2Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)20100 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.910.511 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+15,93 pct. siden aug. 2018
144k8,8M17,5M26,2M34,9M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20181.425.000 kr.28. feb. 20211.648.000 kr.I dag · vores estimat1.910.511 kr.Markedet · 19922.224.024 kr.Markedet · 19931.233.004 kr.Markedet · 1994428.447 kr.Markedet · 1995926.146 kr.Markedet · 19961.553.195 kr.Markedet · 1997758.389 kr.Markedet · 1998702.271 kr.Markedet · 19994.752.518 kr.Markedet · 2000911.818 kr.Markedet · 2001144.474 kr.Markedet · 20021.371.707 kr.Markedet · 20031.811.298 kr.Markedet · 2004424.069 kr.Markedet · 20052.066.217 kr.Markedet · 20062.477.152 kr.Markedet · 20076.864.505 kr.Markedet · 20082.839.531 kr.Markedet · 20092.114.375 kr.Markedet · 20102.014.676 kr.Markedet · 20111.870.998 kr.Markedet · 20122.088.505 kr.Markedet · 20133.234.148 kr.Markedet · 20142.404.119 kr.Markedet · 20153.022.014 kr.Markedet · 2016419.293 kr.Markedet · 20172.463.620 kr.Markedet · 20181.371.110 kr.Markedet · 20196.487.400 kr.Markedet · 20205.275.490 kr.Markedet · 20212.933.061 kr.Markedet · 202234.935.445 kr.Markedet · 20234.487.848 kr.Markedet · 20242.871.371 kr.Markedet · 202516.333.124 kr.Markedet · 20263.107.385 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9330 (landejendom)

Markedsudvikling i 9330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 199 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2018 · Alm. Salg
1.425.000 kr.
28. feb. 2021 · Alm. Salg
1.648.000 kr.
I dag · vores estimat
1.910.511 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021feb.Solgt, alm. frit salg1.648.000 kr.
  • 2018aug.Ejerskifte1.425.000 kr.
  • 2015okt.Ejerskifte
  • 1972Ombygning
  • 1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højskolevej 2, Try
9330 Dronninglund		233 m²1,3 km15-07-202512.295.000 kr.52.768 kr./m²
Holtegårdsvej 6
9330 Dronninglund		133 m²684 m04-07-20242.800.000 kr.21.053 kr./m²
Hjallerupvej 16, Gl Kirk
9330 Dronninglund		232 m²2,5 km12-08-20243.692.419 kr.15.916 kr./m²
Rosenbyvej 12, Rosenby
9330 Dronninglund		139 m²2,6 km09-06-20242.200.000 kr.15.827 kr./m²
Ulstedvej 17
9330 Dronninglund		195 m²4,9 km30-10-20242.100.000 kr.10.769 kr./m²
Dronninggårdsvej 2
9330 Dronninglund		145 m²4,7 km07-12-2025400.000 kr.2.759 kr./m²
Kirkevej 16
9330 Dronninglund		263 m²4,9 km29-08-20246.259.000 kr.23.798 kr./m²
Bredholtvej 2
9330 Dronninglund		226 m²6,4 km15-03-20269.250.000 kr.40.929 kr./m²
Stenhulsvej 3
9330 Dronninglund		208 m²7,6 km16-05-20265.550.000 kr.26.683 kr./m²
Asåvej 10
9330 Dronninglund		177 m²7,1 km07-08-20251.325.000 kr.7.486 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden