Tryvej 53

Villa · 117 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 1.870 m², 5 værelser, opført i 1952, renoveret i 1997. Beliggende i Brønderslev Kommune (9330).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1952
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 117 m²
Samlet bygningsareal: 93 m²
Bebygget areal: 93 m²
Grundareal: 1870 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 663.000 kr.
Offentlig grundværdi: 199.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.467 kr/m².1.429.100 kr.
2Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.500.163 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+328,62 pct. siden feb. 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9330 (villa)

Markedsudvikling i 9330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. feb. 1992 · Alm. Salg: 350.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.500.163 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997Ombygning
1992feb.Solgt, familiehandel350.000 kr.
1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
P Christensens Vej 5, Try 9330 Dronninglund	144 m²	1,2 km	07-05-2026	1.300.000 kr.	9.028 kr./m²
Hjallerupvej 12, Rosenby 9330 Dronninglund	132 m²	2,3 km	25-08-2024	1.050.000 kr.	7.955 kr./m²
Hedevigsvej 38 9330 Dronninglund	124 m²	4,6 km	26-03-2025	1.925.000 kr.	15.524 kr./m²
Hedevigsvej 28 9330 Dronninglund	126 m²	4,6 km	02-05-2024	2.150.000 kr.	17.063 kr./m²
Fasanvej 1 9330 Dronninglund	117 m²	5,2 km	05-08-2024	1.098.000 kr.	9.385 kr./m²
Egevej 16 9330 Dronninglund	122 m²	5,0 km	20-09-2026	1.150.000 kr.	9.426 kr./m²
Rørholtvej 15 9330 Dronninglund	117 m²	5,3 km	01-09-2024	1.340.000 kr.	11.453 kr./m²
Strømgade 12 9330 Dronninglund	117 m²	5,3 km	19-03-2024	1.298.000 kr.	11.094 kr./m²
Falkevej 6 9330 Dronninglund	120 m²	5,2 km	28-04-2024	1.280.000 kr.	10.667 kr./m²
Lindenovsvej 73 9330 Dronninglund	130 m²	4,5 km	27-08-2026	1.700.000 kr.	13.077 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu