Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 9330 Dronninglund

Tryvej 65

Villa · 219 m² · bygget 1943

Om boligen

Villa på 219 m², grund på 4.091 m², 4 værelser, opført i 1943, renoveret i 1992. Beliggende i Brønderslev Kommune (9330). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1943
Om-/tilbygget
1992
Kommune
Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal
219 m²
Samlet bygningsareal
182 m²
Bebygget areal
182 m²
Grundareal
4091 m²
Indbygget garage
38 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
779.000 kr.
Offentlig grundværdi
201.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.827 kr/m².2.348.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)4091 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.340.830 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+167,52 pct. siden okt. 2018
341k1,3M2,3M3,3M4,3M19921996200020042008201220162020202431. okt. 2018875.000 kr.I dag · vores estimat2.340.830 kr.Markedet · 1992618.894 kr.Markedet · 1993749.199 kr.Markedet · 1994776.355 kr.Markedet · 1995778.326 kr.Markedet · 1996814.899 kr.Markedet · 1997825.192 kr.Markedet · 1998697.953 kr.Markedet · 1999863.955 kr.Markedet · 2000743.724 kr.Markedet · 20011.614.468 kr.Markedet · 2002967.542 kr.Markedet · 20031.091.496 kr.Markedet · 20041.052.952 kr.Markedet · 2005888.045 kr.Markedet · 2006531.075 kr.Markedet · 20071.029.519 kr.Markedet · 20081.202.748 kr.Markedet · 20091.423.500 kr.Markedet · 20101.514.166 kr.Markedet · 20111.377.729 kr.Markedet · 20121.792.296 kr.Markedet · 2013960.972 kr.Markedet · 20141.039.812 kr.Markedet · 20151.776.090 kr.Markedet · 20161.857.777 kr.Markedet · 20171.965.525 kr.Markedet · 20181.660.458 kr.Markedet · 20191.643.814 kr.Markedet · 20201.783.098 kr.Markedet · 20211.896.978 kr.Markedet · 20221.377.291 kr.Markedet · 20232.423.892 kr.Markedet · 20242.413.818 kr.Markedet · 20252.450.391 kr.Markedet · 20262.036.481 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9330 (villa)

Markedsudvikling i 9330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 219 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2018 · Alm. Salg
875.000 kr.
I dag · vores estimat
2.340.830 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018okt.Solgt, alm. frit salg875.000 kr.
  • 1992Ombygning
  • 1987mar.Ejerskifte
  • 1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søbyggevej 4, Try
9330 Dronninglund		235 m²453 m16-09-20251.545.000 kr.6.574 kr./m²
P Christensens Vej 5, Try
9330 Dronninglund		144 m²563 m07-05-20261.300.000 kr.9.028 kr./m²
Lindenovsvej 75
9330 Dronninglund		202 m²4,0 km28-11-20232.050.000 kr.10.149 kr./m²
Lindenovsvej 20
9330 Dronninglund		198 m²3,9 km17-12-20241.750.000 kr.8.838 kr./m²
Skovbrynet 57
9330 Dronninglund		211 m²4,6 km14-08-20242.050.000 kr.9.716 kr./m²
Rævdalstoften 23
9330 Dronninglund		219 m²5,1 km30-09-20254.080.000 kr.18.630 kr./m²
Lindenovsvej 26
9330 Dronninglund		186 m²3,9 km03-01-20242.050.000 kr.11.022 kr./m²
Moltkesvej 38
9330 Dronninglund		195 m²4,2 km02-02-20253.480.000 kr.17.846 kr./m²
Moltkesvej 40
9330 Dronninglund		193 m²4,2 km13-07-20243.250.000 kr.16.839 kr./m²
Bøgevangen 20
9330 Dronninglund		200 m²4,5 km10-10-20241.925.000 kr.9.625 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden