Tryvej 97, Try

Landejendom · 224 m² · bygget 1943

Om boligen

Landejendom på 224 m², grund på 31.827 m², 9 værelser, opført i 1943, renoveret i 1994. Beliggende i Brønderslev Kommune (9330).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1943
Om-/tilbygget: 1994
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 224 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 31827 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Halm
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 960.000 kr.
Offentlig grundværdi: 188.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.832 kr/m².6.696.345 kr.
2Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)31827 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.886.753 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+65,43 pct. siden mar. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9330 (landejendom)

Markedsudvikling i 9330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 224 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. mar. 2007 · Alm. Salg: 1.745.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.886.753 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007mar.Solgt, alm. frit salg1.745.000 kr.
2002okt.Ejerskifte
1999jun.Ejerskifte
1994Ombygning
1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Højskolevej 2, Try 9330 Dronninglund	233 m²	291 m	15-07-2025	12.295.000 kr.	52.768 kr./m²
Hjallerupvej 16, Gl Kirk 9330 Dronninglund	232 m²	3,2 km	12-08-2024	3.692.419 kr.	15.916 kr./m²
Ulstedvej 17 9330 Dronninglund	195 m²	3,4 km	30-10-2024	2.100.000 kr.	10.769 kr./m²
Holtegårdsvej 6 9330 Dronninglund	133 m²	1,6 km	04-07-2024	2.800.000 kr.	21.053 kr./m²
Bredholtvej 2 9330 Dronninglund	226 m²	5,2 km	15-03-2026	9.250.000 kr.	40.929 kr./m²
Kirkevej 16 9330 Dronninglund	263 m²	4,4 km	29-08-2024	6.259.000 kr.	23.798 kr./m²
Hjelmkærvej 8 9330 Dronninglund	225 m²	5,9 km	28-01-2025	18.467.035 kr.	82.076 kr./m²
Ulstedvej 6 9330 Dronninglund	293 m²	3,5 km	31-03-2025	9.500.000 kr.	32.423 kr./m²
Dronninggårdsvej 2 9330 Dronninglund	145 m²	3,3 km	07-12-2025	400.000 kr.	2.759 kr./m²
Rosenbyvej 12, Rosenby 9330 Dronninglund	139 m²	3,2 km	09-06-2024	2.200.000 kr.	15.827 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu