Tuborgvej 10

Villa · 310 m² · bygget 1938

Om boligen

Villa på 310 m², grund på 858 m², 7 værelser, opført i 1938. Beliggende i Københavns Kommune (2900). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 2
Byggeår: 1938
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 310 m²
Samlet bygningsareal: 310 m²
Bebygget areal: 166 m²
Grundareal: 858 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 18.533.000 kr.
Offentlig grundværdi: 6.083.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 77.387 kr/m².21.631.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTuborgvej gns: 52.952 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2900-snit 85.732 kr/m²-38,20 pct.
3Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering19.761.152 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,28 pct. siden aug. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (villa)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 310 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2023 · Alm. Salg: 18.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 19.761.152 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023aug.Solgt, alm. frit salg18.250.000 kr.
1995mar.Ejerskifte
1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tuborgvej 100 2900 Hellerup	241 m²	1,2 km	31-05-2026	12.761.500 kr.	52.952 kr./m²
Tuborgvej 100 2900 Hellerup	241 m²	1,2 km	28-04-2026	12.761.500 kr.	52.952 kr./m²
Ehlersvej 8 2900 Hellerup	300 m²	107 m	11-12-2023	18.800.000 kr.	62.667 kr./m²
Gammel Vartov Vej 2 2900 Hellerup	303 m²	465 m	24-06-2026	28.500.000 kr.	94.059 kr./m²
Norgesmindevej 26 2900 Hellerup	291 m²	194 m	30-05-2025	22.200.000 kr.	76.289 kr./m²
Tingskiftevej 4 2900 Hellerup	271 m²	182 m	29-11-2024	26.500.000 kr.	97.786 kr./m²
Egebjerg Alle 1 2900 Hellerup	305 m²	1,4 km	30-07-2025	27.800.000 kr.	91.148 kr./m²
Hellerupvej 19 2900 Hellerup	264 m²	536 m	17-12-2024	15.995.000 kr.	60.587 kr./m²
Vingårds Alle 5 2900 Hellerup	315 m²	1,7 km	05-05-2026	22.500.000 kr.	71.429 kr./m²
Carolinevej 4 2900 Hellerup	250 m²	329 m	07-03-2024	28.500.000 kr.	114.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu