Tuborgvej 12A

Rækkehus · 170 m² · bygget 1945

Om boligen

Rækkehus på 170 m², grund på 545 m², 6 værelser, opført i 1945, renoveret i 1946. Beliggende i Københavns Kommune (2900). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1945
Om-/tilbygget: 1946
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 170 m²
Samlet bygningsareal: 195 m²
Bebygget areal: 195 m²
Grundareal: 545 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 17.572.000 kr.
Offentlig grundværdi: 10.580.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 84.135 kr/m².13.927.000 kr.
2Alders-risiko (81 år)Huset er 81 år gammelt (opført 1945). Sidste registrerede renovering: 1946 (80 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering11.799.748 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1304,51 pct. siden apr. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2017 · Alm. Salg: 840.134 kr.
I dag · vores estimat: 11.799.748 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021feb.Ejerandel overdraget
2017dec.Ejerandel overdraget
apr.Ejerskifte840.134 kr.
2006jul.Ejerandel overdraget
2004aug.Ejerskifte
1999jul.Ejerskifte
1946Ombygning
1945Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Aurevang 7 2900 Hellerup	165 m²	941 m	13-12-2023	10.200.000 kr.	61.818 kr./m²
Fragariavej 3 2900 Hellerup	178 m²	1,2 km	04-06-2025	10.900.000 kr.	61.236 kr./m²
Sundvænget 44 2900 Hellerup	170 m²	1,7 km	23-06-2025	25.850.000 kr.	152.059 kr./m²
Agavevej 11 2900 Hellerup	163 m²	1,5 km	18-10-2025	17.495.000 kr.	107.331 kr./m²
Bernstorffsvej 33A 2900 Hellerup	187 m²	1,1 km	20-07-2025	8.925.000 kr.	47.727 kr./m²
Hesseltoften 16 2900 Hellerup	170 m²	1,9 km	11-09-2025	12.250.000 kr.	72.059 kr./m²
Agavevej 9 2900 Hellerup	159 m²	1,5 km	20-03-2024	13.100.000 kr.	82.390 kr./m²
Høyrups Alle 28A 2900 Hellerup	156 m²	1,4 km	23-02-2025	18.500.000 kr.	118.590 kr./m²
Svejagervej 50 2900 Hellerup	156 m²	1,4 km	27-02-2025	10.400.000 kr.	66.667 kr./m²
Baunegårdsvej 69B 2900 Hellerup	163 m²	1,9 km	02-11-2025	11.650.000 kr.	71.472 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu