Tuborgvej 12B

Rækkehus · 119 m² · bygget 1945

Om boligen

Rækkehus på 119 m², grund på 545 m², 4 værelser, opført i 1945, renoveret i 1946. Beliggende i Københavns Kommune (2900). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1945
Om-/tilbygget: 1946
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 119 m²
Samlet bygningsareal: 195 m²
Bebygget areal: 195 m²
Grundareal: 545 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 17.572.000 kr.
Offentlig grundværdi: 10.580.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 70.018 kr/m².8.251.500 kr.
2Alders-risiko (81 år)Huset er 81 år gammelt (opført 1945). Sidste registrerede renovering: 1946 (80 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering7.580.880 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+802,34 pct. siden apr. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2017 · Alm. Salg: 840.134 kr.
I dag · vores estimat: 7.580.880 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021feb.Ejerandel overdraget
2017dec.Ejerandel overdraget
apr.Ejerskifte840.134 kr.
2006jul.Ejerandel overdraget
2004aug.Ejerskifte
1999jul.Ejerskifte
1946Ombygning
1945Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Esthersvej 12C 2900 Hellerup	117 m²	391 m	16-11-2025	7.700.000 kr.	65.812 kr./m²
Esthersvej 38A 2900 Hellerup	112 m²	639 m	27-11-2023	5.600.000 kr.	50.000 kr./m²
Svejagervej 8 2900 Hellerup	126 m²	1,3 km	19-11-2024	11.170.000 kr.	88.651 kr./m²
Svejagervej 30 2900 Hellerup	126 m²	1,4 km	29-12-2023	9.450.000 kr.	75.000 kr./m²
Tranegårdsvej 82B 2900 Hellerup	118 m²	1,9 km	24-08-2025	9.600.000 kr.	81.356 kr./m²
Baunegårdsvej 56A 2900 Hellerup	121 m²	2,0 km	14-11-2024	8.280.000 kr.	68.430 kr./m²
Baunegårdsvej 52A 2900 Hellerup	121 m²	2,0 km	27-11-2024	7.995.000 kr.	66.074 kr./m²
Baunegårdsvej 65D 2900 Hellerup	114 m²	1,9 km	24-03-2024	8.225.000 kr.	72.149 kr./m²
Lyngbyvej 249 2900 Hellerup	106 m²	1,6 km	26-01-2025	4.995.000 kr.	47.123 kr./m²
Baunegårdsvej 71B 2900 Hellerup	111 m²	1,9 km	28-11-2023	9.500.000 kr.	85.586 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu