Tueager 43

Rækkehus · 95 m² · bygget 1978

Om boligen

Rækkehus på 95 m², grund på 250 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Vejle Kommune (7120). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 95 m²
Samlet bygningsareal: 95 m²
Bebygget areal: 95 m²
Grundareal: 250 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.825.000 kr.
Offentlig grundværdi: 924.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.424 kr/m².2.008.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTueager gns: 20.368 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 7120-snit 26.108 kr/m²-22,00 pct.
3Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1978 (48 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1978-bygning → kraftig renovering · Energimærke forbedret: E → B+10,50 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering2.038.045 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-2,95 pct. siden dec. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7120 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. dec. 2023 · Alm. Salg: 1.650.000 kr.
28. maj 2025 · Alm. Salg: 2.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.038.045 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025majSolgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
2023dec.Ejerskifte1.650.000 kr.
2016mar.Ejerskifte
1986majEjerskifte
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tueager 6 7120 Vejle Øst	95 m²	42 m	12-11-2023	1.700.000 kr.	17.895 kr./m²
Tueager 49 7120 Vejle Øst	102 m²	24 m	27-08-2026	2.075.000 kr.	20.343 kr./m²
Prangerager 77 7120 Vejle Øst	93 m²	231 m	23-09-2024	1.940.000 kr.	20.860 kr./m²
Prangerager 15 7120 Vejle Øst	93 m²	246 m	29-01-2024	2.195.000 kr.	23.602 kr./m²
Prangerager 13 7120 Vejle Øst	93 m²	254 m	25-07-2024	1.985.000 kr.	21.344 kr./m²
Prangerager 11 7120 Vejle Øst	93 m²	263 m	30-07-2024	1.995.000 kr.	21.452 kr./m²
Prangerager 84 7120 Vejle Øst	93 m²	312 m	01-12-2025	2.395.000 kr.	25.753 kr./m²
Prangerager 86 7120 Vejle Øst	97 m²	314 m	24-06-2026	2.150.000 kr.	22.165 kr./m²
Prangerager 82 7120 Vejle Øst	93 m²	327 m	26-06-2025	1.850.000 kr.	19.892 kr./m²
Prangerager 83 7120 Vejle Øst	86 m²	256 m	27-03-2025	1.800.000 kr.	20.930 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu