Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 4960 Holeby

Tuekærvej 14

Villa · 120 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 675 m², 4 værelser, opført i 1962. Beliggende i Lolland Kommune (4960). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Lolland Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
675 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
450.000 kr.
Offentlig grundværdi
78.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.328 kr/m².851.274 kr.
  2. 2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering503.008 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-49,45 pct. siden maj 2006
120k363k607k850k1,1M19921996200020042008201220162020202431. maj 2006995.000 kr.I dag · vores estimat503.008 kr.Markedet · 1992231.240 kr.Markedet · 1993348.120 kr.Markedet · 1994247.080 kr.Markedet · 1995412.560 kr.Markedet · 1996583.200 kr.Markedet · 1997475.560 kr.Markedet · 1998257.160 kr.Markedet · 1999182.760 kr.Markedet · 2000397.320 kr.Markedet · 2001605.040 kr.Markedet · 2002474.960 kr.Markedet · 2003697.800 kr.Markedet · 2004537.720 kr.Markedet · 2005833.040 kr.Markedet · 2006811.440 kr.Markedet · 2007889.200 kr.Markedet · 20081.047.120 kr.Markedet · 20091.029.120 kr.Markedet · 2010406.560 kr.Markedet · 2011700.680 kr.Markedet · 2012219.480 kr.Markedet · 2013708.720 kr.Markedet · 2014295.080 kr.Markedet · 2015131.760 kr.Markedet · 2016120.000 kr.Markedet · 2017576.360 kr.Markedet · 2018430.560 kr.Markedet · 2019506.640 kr.Markedet · 2020551.280 kr.Markedet · 2021435.480 kr.Markedet · 2022701.160 kr.Markedet · 2023547.440 kr.Markedet · 2024582.480 kr.Markedet · 2025787.920 kr.Markedet · 2026610.320 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4960 (villa)

Markedsudvikling i 4960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2006 · Alm. Salg
995.000 kr.
I dag · vores estimat
503.008 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006majSolgt, alm. frit salg995.000 kr.
  • 1985mar.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tuekærvej 20
4960 Holeby		132 m²64 m07-09-2025750.000 kr.5.682 kr./m²
Tuekærvej 7
4960 Holeby		105 m²70 m07-08-2024465.000 kr.4.429 kr./m²
Tuekærvej 38
4960 Holeby		105 m²230 m20-06-2026760.000 kr.7.238 kr./m²
Tuekærvej 17
4960 Holeby		97 m²67 m18-07-2024349.000 kr.3.598 kr./m²
Tuekærvej 11
4960 Holeby		150 m²30 m14-01-20251.100.000 kr.7.333 kr./m²
Tuekærvej 8
4960 Holeby		90 m²67 m13-11-2024380.000 kr.4.222 kr./m²
Tuekærvej 29
4960 Holeby		88 m²183 m19-09-2024478.000 kr.5.432 kr./m²
Rennebæksvej 2
4960 Holeby		120 m²135 m20-05-20242.935.744 kr.24.465 kr./m²
Ryttervej 16
4960 Holeby		120 m²224 m06-01-2026695.000 kr.5.792 kr./m²
Tjørnevej 12
4960 Holeby		118 m²266 m10-04-2024600.000 kr.5.085 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4960

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden