Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C1

Prisvurdering · 4960 Holeby

Tuekærvej 23

Villa · 169 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 621 m², 5 værelser, opført i 1960. Beliggende i Lolland Kommune (4960). Energimærke C1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1960
Kommune
Lolland Kommune

Arealer

Boligareal
169 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
621 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C1
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
469.000 kr.
Offentlig grundværdi
79.000 kr.

Boligen er klassificeret som C1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.683 kr/m².737.700 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk169 m² vs. 126 m² for sammenlignelige handler (+34%). Justering på basis-pris: -5.1%-5,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering839.066 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-21,58 pct. siden dec. 2007
169k512k855k1,2M1,5M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20071.070.000 kr.I dag · vores estimat839.066 kr.Markedet · 1992325.663 kr.Markedet · 1993490.269 kr.Markedet · 1994347.971 kr.Markedet · 1995581.022 kr.Markedet · 1996821.340 kr.Markedet · 1997669.747 kr.Markedet · 1998362.167 kr.Markedet · 1999257.387 kr.Markedet · 2000559.559 kr.Markedet · 2001852.098 kr.Markedet · 2002668.902 kr.Markedet · 2003982.735 kr.Markedet · 2004757.289 kr.Markedet · 20051.173.198 kr.Markedet · 20061.142.778 kr.Markedet · 20071.252.290 kr.Markedet · 20081.474.694 kr.Markedet · 20091.449.344 kr.Markedet · 2010572.572 kr.Markedet · 2011986.791 kr.Markedet · 2012309.101 kr.Markedet · 2013998.114 kr.Markedet · 2014415.571 kr.Markedet · 2015185.562 kr.Markedet · 2016169.000 kr.Markedet · 2017811.707 kr.Markedet · 2018606.372 kr.Markedet · 2019713.518 kr.Markedet · 2020776.386 kr.Markedet · 2021613.301 kr.Markedet · 2022987.467 kr.Markedet · 2023770.978 kr.Markedet · 2024820.326 kr.Markedet · 20251.109.654 kr.Markedet · 2026859.534 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4960 (villa)

Markedsudvikling i 4960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2007 · Alm. Salg
1.070.000 kr.
I dag · vores estimat
839.066 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007dec.Solgt, alm. frit salg1.070.000 kr.
  • 1994jul.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tuekærvej 11
4960 Holeby		150 m²145 m14-01-20251.100.000 kr.7.333 kr./m²
Tuekærvej 20
4960 Holeby		132 m²69 m07-09-2025750.000 kr.5.682 kr./m²
Tuekærvej 38
4960 Holeby		105 m²108 m20-06-2026760.000 kr.7.238 kr./m²
Tuekærvej 7
4960 Holeby		105 m²194 m07-08-2024465.000 kr.4.429 kr./m²
Tuekærvej 17
4960 Holeby		97 m²66 m18-07-2024349.000 kr.3.598 kr./m²
Tuekærvej 29
4960 Holeby		88 m²55 m19-09-2024478.000 kr.5.432 kr./m²
Tuekærvej 8
4960 Holeby		90 m²196 m13-11-2024380.000 kr.4.222 kr./m²
Sønderhøj 21
4960 Holeby		172 m²321 m22-01-2024945.000 kr.5.494 kr./m²
Rennebæksvej 19
4960 Holeby		161 m²188 m12-12-2025900.000 kr.5.590 kr./m²
Ryttervej 10
4960 Holeby		160 m²254 m19-10-20251.250.000 kr.7.812 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4960

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden