Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4960 Holeby

Tuekærvej 31

Villa · 163 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 993 m², 6 værelser, opført i 1963, renoveret i 2021. Beliggende i Lolland Kommune (4960).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
2021
Kommune
Lolland Kommune

Arealer

Boligareal
163 m²
Samlet bygningsareal
163 m²
Bebygget areal
163 m²
Grundareal
993 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
487.000 kr.
Offentlig grundværdi
94.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.480 kr/m².698.200 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk163 m² vs. 125 m² for sammenlignelige handler (+31%). Justering på basis-pris: -4.6%-4,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 2021 (5 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  4. 4Vores vurdering934.929 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+43,84 pct. siden jul. 2010
163k494k824k1,2M1,5M19921996200020042008201220162020202413. jul. 2010650.000 kr.I dag · vores estimat934.929 kr.Markedet · 1992314.101 kr.Markedet · 1993472.863 kr.Markedet · 1994335.617 kr.Markedet · 1995560.394 kr.Markedet · 1996792.180 kr.Markedet · 1997645.969 kr.Markedet · 1998349.309 kr.Markedet · 1999248.249 kr.Markedet · 2000539.693 kr.Markedet · 2001821.846 kr.Markedet · 2002645.154 kr.Markedet · 2003947.845 kr.Markedet · 2004730.403 kr.Markedet · 20051.131.546 kr.Markedet · 20061.102.206 kr.Markedet · 20071.207.830 kr.Markedet · 20081.422.338 kr.Markedet · 20091.397.888 kr.Markedet · 2010552.244 kr.Markedet · 2011951.757 kr.Markedet · 2012298.127 kr.Markedet · 2013962.678 kr.Markedet · 2014400.817 kr.Markedet · 2015178.974 kr.Markedet · 2016163.000 kr.Markedet · 2017782.889 kr.Markedet · 2018584.844 kr.Markedet · 2019688.186 kr.Markedet · 2020748.822 kr.Markedet · 2021591.527 kr.Markedet · 2022952.409 kr.Markedet · 2023743.606 kr.Markedet · 2024791.202 kr.Markedet · 20251.070.258 kr.Markedet · 2026829.018 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4960 (villa)

Markedsudvikling i 4960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. jul. 2010 · Alm. Salg
650.000 kr.
I dag · vores estimat
934.929 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021Ombygning
  • 2010jul.Solgt, alm. frit salg650.000 kr.
  • 2005aug.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tuekærvej 11
4960 Holeby		150 m²217 m14-01-20251.100.000 kr.7.333 kr./m²
Tuekærvej 20
4960 Holeby		132 m²137 m07-09-2025750.000 kr.5.682 kr./m²
Tuekærvej 38
4960 Holeby		105 m²42 m20-06-2026760.000 kr.7.238 kr./m²
Tuekærvej 7
4960 Holeby		105 m²265 m07-08-2024465.000 kr.4.429 kr./m²
Tuekærvej 17
4960 Holeby		97 m²138 m18-07-2024349.000 kr.3.598 kr./m²
Tuekærvej 29
4960 Holeby		88 m²17 m19-09-2024478.000 kr.5.432 kr./m²
Tuekærvej 8
4960 Holeby		90 m²267 m13-11-2024380.000 kr.4.222 kr./m²
Rennebæksvej 19
4960 Holeby		161 m²133 m12-12-2025900.000 kr.5.590 kr./m²
Maglemose 1
4960 Holeby		159 m²229 m28-01-2025550.000 kr.3.459 kr./m²
Ryttervej 10
4960 Holeby		160 m²306 m19-10-20251.250.000 kr.7.812 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4960

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden