Menu
For mæglere Log ind
Tuelandsvej 2
A2015

Prisvurdering · 2300 København S

Tuelandsvej 2

Villa · 104 m² · bygget 2019

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 104 m², grund på 388 m², 3 værelser, opført i 2019. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
2019
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
104 m²
Samlet bygningsareal
104 m²
Bebygget areal
104 m²
Grundareal
388 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Tekniske anlæg
Offentlig ejendomsværdi
4.160.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.695.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 58.278 kr/m².7.301.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTuelandsvej gns: 62.310 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 74.368 kr/m²-16,20 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk104 m² vs. 124 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
  4. 4Vores vurdering6.301.850 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+264,27 pct. siden aug. 2018
192k3,1M5,9M8,8M11,7M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20181.730.000 kr.I dag · vores estimat6.301.850 kr.Markedet · 1992470.704 kr.Markedet · 1993500.864 kr.Markedet · 1994507.104 kr.Markedet · 1995778.440 kr.Markedet · 1996346.632 kr.Markedet · 1997281.840 kr.Markedet · 19981.037.712 kr.Markedet · 1999703.872 kr.Markedet · 2000836.264 kr.Markedet · 20011.090.960 kr.Markedet · 20021.056.016 kr.Markedet · 20031.512.680 kr.Markedet · 20041.723.280 kr.Markedet · 20051.867.112 kr.Markedet · 20062.398.136 kr.Markedet · 20072.494.960 kr.Markedet · 20082.175.160 kr.Markedet · 20091.665.456 kr.Markedet · 20102.238.392 kr.Markedet · 20112.455.544 kr.Markedet · 20122.499.120 kr.Markedet · 20132.447.848 kr.Markedet · 20142.774.408 kr.Markedet · 20153.380.936 kr.Markedet · 20163.132.376 kr.Markedet · 20173.707.912 kr.Markedet · 20183.841.240 kr.Markedet · 20193.781.856 kr.Markedet · 20204.167.904 kr.Markedet · 20215.390.944 kr.Markedet · 20226.144.840 kr.Markedet · 20234.637.880 kr.Markedet · 20245.972.304 kr.Markedet · 20256.778.824 kr.Markedet · 20268.055.840 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (villa)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2018 · Alm. Salg
1.730.000 kr.
I dag · vores estimat
6.301.850 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026okt.Ejerandel overdraget
  • 2021dec.Ejerskifte
  • 2019Bygget
  • 2018aug.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20191.730.000 kr.
  • 2005dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tuelandsvej 1
2300 København S		102 m²28 m08-01-20265.600.000 kr.54.902 kr./m²
Tuelandsvej 23
2300 København S		139 m²209 m26-10-20258.850.000 kr.63.669 kr./m²
Tuelandsvej 17
2300 København S		174 m²161 m11-09-202511.200.000 kr.64.368 kr./m²
Tuelandsvej 12
2300 København S		197 m²108 m28-03-202512.275.000 kr.62.310 kr./m²
Agerlandsvej 49
2300 København S		103 m²164 m19-09-20266.650.000 kr.64.563 kr./m²
Stenlandsvej 27
2300 København S		104 m²266 m09-09-20246.100.000 kr.58.654 kr./m²
Hf. Elmebo 17
2300 København S		105 m²449 m26-11-20256.775.000 kr.64.524 kr./m²
Safirgangen 102, Hf. Sundbyvester
2300 København S		105 m²462 m25-06-20244.475.000 kr.42.619 kr./m²
Safirgangen 108, Hf. Sundbyvester
2300 København S		103 m²470 m11-03-20255.795.000 kr.56.262 kr./m²
Kongelundsvej 88B
2300 København S		104 m²555 m29-12-20255.295.000 kr.50.913 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden