Tuenvej 17, Sørig

Landejendom · 198 m² · bygget 1900

Om boligen

Landejendom på 198 m², grund på 904.691 m², 7 værelser, opført i 1900. Beliggende i Hjørring Kommune (9881).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1900
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 198 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 136 m²
Grundareal: 904691 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 10.800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.532.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9881 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.878 kr/m².8.330.500 kr.
2Boligareal større end typisk198 m² vs. 168 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)904691 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering9.628.667 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-14,60 pct. siden sep. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9881 (landejendom)

Markedsudvikling i 9881 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 198 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2010 · Alm. Salg: 11.275.000 kr.
I dag · vores estimat: 9.628.667 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025mar.Ejerandel overdraget
2023jun.Ejerskifte
2010sep.Solgt, alm. frit salg11.275.000 kr.
1994okt.Ejerskifte
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skagensvej 86, Tversted 9881 Bindslev	207 m²	3,2 km	07-01-2026	6.250.000 kr.	30.193 kr./m²
Europavej 6, Tuen 9881 Bindslev	145 m²	1,9 km	18-06-2026	3.495.000 kr.	24.103 kr./m²
Trynmosevej 4 9881 Bindslev	177 m²	3,4 km	22-05-2024	3.250.000 kr.	18.362 kr./m²
Skagensvej 114, Tuen 9881 Bindslev	124 m²	1,9 km	10-07-2026	2.500.000 kr.	20.161 kr./m²
Mosbjergvej 38 9881 Bindslev	191 m²	5,1 km	18-02-2025	2.100.000 kr.	10.995 kr./m²
Sørig Engvej 39, Sørig 9881 Bindslev	112 m²	2,0 km	12-08-2026	2.125.000 kr.	18.973 kr./m²
Øster Tverstedvej 9 9881 Bindslev	229 m²	4,3 km	12-11-2024	39.300.000 kr.	171.616 kr./m²
Mosbjergvej 44 9881 Bindslev	195 m²	5,5 km	11-12-2024	19.500.000 kr.	100.000 kr./m²
Ejåsvej 1 9881 Bindslev	187 m²	5,5 km	15-02-2024	2.275.000 kr.	12.166 kr./m²
Præstevejen 6, Tversted 9881 Bindslev	113 m²	3,1 km	09-09-2025	2.510.000 kr.	22.212 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9881

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu