Tueshøj 7, Holmsland, 6950 Ringkøbing — Villa · 187 m² · bygget 1850 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 187 m², grund på 3.904 m², 6 værelser, opført i 1850, renoveret i 1997. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6950).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1850
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 187 m²
Samlet bygningsareal: 127 m²
Bebygget areal: 127 m²
Grundareal: 3904 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.528.000 kr.
Offentlig grundværdi: 684.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i HolmslandMedian pris/m² for villa i Holmsland (6950, sidste 24 mdr.): 14.747 kr/m² × 187 m².2.757.689 kr.
2Alders-risiko (176 år)Huset er 176 år gammelt (opført 1850). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)3904 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.541.090 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Ejerandel overdraget
1997Ombygning
1991feb.Ejerskifte
1850Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nyropsvej 2, Kloster 6950 Ringkøbing	157 m²	2,0 km	05-01-2025	1.200.000 kr.	7.643 kr./m²
Klostervej 103, Kloster 6950 Ringkøbing	194 m²	3,1 km	19-11-2023	2.150.000 kr.	11.082 kr./m²
Torvegade 12 6950 Ringkøbing	182 m²	3,3 km	28-08-2024	1.620.000 kr.	8.901 kr./m²
Jagtvej 8, Holmsland 6950 Ringkøbing	217 m²	2,4 km	17-03-2025	3.200.000 kr.	14.747 kr./m²
Østergade 30 6950 Ringkøbing	183 m²	3,6 km	10-04-2025	2.735.000 kr.	14.945 kr./m²
Frederiksberg 13, Kloster 6950 Ringkøbing	208 m²	3,0 km	16-06-2025	1.698.000 kr.	8.163 kr./m²
Holstebrovej 25, Rindum 6950 Ringkøbing	182 m²	3,7 km	01-02-2024	1.875.000 kr.	10.302 kr./m²
Kløvervænget 2, Rindum 6950 Ringkøbing	183 m²	3,9 km	14-08-2025	1.925.000 kr.	10.519 kr./m²
Brombærvej 1, Rindum 6950 Ringkøbing	187 m²	4,1 km	26-06-2024	1.550.000 kr.	8.289 kr./m²
Holstebrovej 58, Rindum 6950 Ringkøbing	192 m²	3,9 km	10-03-2025	1.900.000 kr.	9.896 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu