Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3630 Jægerspris

Tuevej 7

Villa · 163 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 1.169 m², 7 værelser, opført i 1964. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
163 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
1169 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.009.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.659 kr/m².3.654.600 kr.
  2. 2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.660.052 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+52,50 pct. siden maj 2021
571k1,4M2,2M3,0M3,8M19921996200020042008201220162020202431. maj 20212.400.000 kr.I dag · vores estimat3.660.052 kr.Markedet · 1992826.247 kr.Markedet · 1993570.663 kr.Markedet · 1994882.645 kr.Markedet · 1995902.857 kr.Markedet · 19961.069.606 kr.Markedet · 19971.316.062 kr.Markedet · 1998955.832 kr.Markedet · 19991.040.266 kr.Markedet · 20001.207.993 kr.Markedet · 20011.620.057 kr.Markedet · 20021.412.558 kr.Markedet · 20031.171.970 kr.Markedet · 20042.173.279 kr.Markedet · 20051.678.085 kr.Markedet · 20061.389.575 kr.Markedet · 20072.321.120 kr.Markedet · 20081.777.678 kr.Markedet · 20092.182.896 kr.Markedet · 20102.084.933 kr.Markedet · 20111.245.483 kr.Markedet · 20121.284.929 kr.Markedet · 20132.172.953 kr.Markedet · 20141.826.415 kr.Markedet · 20151.841.085 kr.Markedet · 20161.757.792 kr.Markedet · 20171.731.712 kr.Markedet · 20182.135.626 kr.Markedet · 20192.384.201 kr.Markedet · 20202.262.440 kr.Markedet · 20212.673.852 kr.Markedet · 20223.393.334 kr.Markedet · 20233.181.108 kr.Markedet · 20242.293.899 kr.Markedet · 20253.352.421 kr.Markedet · 20263.110.203 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (villa)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2021 · Alm. Salg
2.400.000 kr.
I dag · vores estimat
3.660.052 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021majSolgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
  • 2015mar.Ejerandel overdraget
  • 2012okt.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tuevej 3
3630 Jægerspris		171 m²35 m10-04-20263.275.000 kr.19.152 kr./m²
Thyrasvænget 10
3630 Jægerspris		164 m²586 m14-05-20253.850.000 kr.23.476 kr./m²
Hovedgaden 84B
3630 Jægerspris		167 m²532 m28-09-20252.495.000 kr.14.940 kr./m²
Bakkedraget 3
3630 Jægerspris		162 m²687 m23-11-20242.300.000 kr.14.198 kr./m²
Magnoliavej 49
3630 Jægerspris		161 m²783 m19-02-20254.500.000 kr.27.950 kr./m²
Askevej 3A
3630 Jægerspris		155 m²542 m01-06-20264.250.000 kr.27.419 kr./m²
Kignæsbakken 11
3630 Jægerspris		159 m²803 m01-07-20256.300.000 kr.39.623 kr./m²
Hindbærvænget 12
3630 Jægerspris		164 m²1,0 km14-08-20242.826.000 kr.17.232 kr./m²
Magnoliavej 21B
3630 Jægerspris		160 m²932 m11-12-20244.200.000 kr.26.250 kr./m²
Hasselvej 3
3630 Jægerspris		156 m²758 m29-07-20242.550.000 kr.16.346 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden