Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8981 Spentrup

Tuevej 7, Mejlby

Villa · 163 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 908 m², 5 værelser, opført i 1970, renoveret i 1977. Beliggende i Randers Kommune (8981).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1970
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
163 m²
Samlet bygningsareal
212 m²
Bebygget areal
212 m²
Grundareal
908 m²
Indbygget garage
26 m²
Udestue
23 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.292.000 kr.
Offentlig grundværdi
288.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 13 handler i MejlbyMedian pris/m² for villa i Mejlby (8981, sidste 24 mdr.): 9.179 kr/m² × 163 m².1.496.177 kr.
  2. 2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.476.364 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999jun.Ejerandel overdraget
  • 1995jul.Ejerskifte
  • 1977Ombygning
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tuevej 3, Mejlby
8981 Spentrup		137 m²50 m14-09-2024800.000 kr.5.839 kr./m²
Havrevej 20, Mejlby
8981 Spentrup		167 m²212 m08-07-20241.485.000 kr.8.892 kr./m²
Dyssevej 13, Mejlby
8981 Spentrup		169 m²236 m19-01-20251.783.333 kr.10.552 kr./m²
Lemvej 171
8981 Spentrup		163 m²617 m13-11-20251.295.000 kr.7.945 kr./m²
Toftevej 4, Mejlby
8981 Spentrup		173 m²165 m25-01-20241.445.000 kr.8.353 kr./m²
Sigsvej 7, Mejlby
8981 Spentrup		154 m²322 m29-01-20261.400.000 kr.9.091 kr./m²
Højvej 4, Mejlby
8981 Spentrup		175 m²212 m17-06-20261.450.000 kr.8.286 kr./m²
Fælledvej 3, Mejlby
8981 Spentrup		148 m²390 m28-08-20241.000.000 kr.6.757 kr./m²
Havrevej 8, Mejlby
8981 Spentrup		141 m²166 m01-05-20261.375.000 kr.9.752 kr./m²
Hvedetoften 14, Mejlby
8981 Spentrup		140 m²212 m22-06-2025860.000 kr.6.143 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8981

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden