Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7100 Vejle

Tuja Alle 13

Villa · 144 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 700 m², 4 værelser, opført i 1959. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1959
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
144 m²
Samlet bygningsareal
87 m²
Bebygget areal
87 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.097.000 kr.
Offentlig grundværdi
867.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.261 kr/m².2.735.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTuja gns: 15.893 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.870 kr/m²-27,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.744.548 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,70 pct. siden mar. 2023
338k986k1,6M2,3M2,9M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20232.850.000 kr.I dag · vores estimat2.744.548 kr.Markedet · 1992620.208 kr.Markedet · 1993668.592 kr.Markedet · 1994672.768 kr.Markedet · 1995723.744 kr.Markedet · 1996677.520 kr.Markedet · 1997876.960 kr.Markedet · 1998938.304 kr.Markedet · 19991.168.416 kr.Markedet · 20001.055.952 kr.Markedet · 20011.150.128 kr.Markedet · 20021.148.112 kr.Markedet · 20031.268.208 kr.Markedet · 20041.218.528 kr.Markedet · 20051.359.360 kr.Markedet · 20061.627.056 kr.Markedet · 20071.906.560 kr.Markedet · 20081.943.568 kr.Markedet · 20091.787.040 kr.Markedet · 20101.655.568 kr.Markedet · 20111.854.000 kr.Markedet · 20121.741.968 kr.Markedet · 20131.519.920 kr.Markedet · 20141.381.392 kr.Markedet · 20151.776.384 kr.Markedet · 20161.567.872 kr.Markedet · 20171.634.544 kr.Markedet · 20181.878.192 kr.Markedet · 20191.908.000 kr.Markedet · 20202.160.000 kr.Markedet · 20212.285.856 kr.Markedet · 20222.621.088 kr.Markedet · 20232.226.096 kr.Markedet · 20242.426.112 kr.Markedet · 20252.652.912 kr.Markedet · 20262.929.392 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2023 · Alm. Salg
2.850.000 kr.
I dag · vores estimat
2.744.548 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023mar.Solgt, alm. frit salg2.850.000 kr.
  • 2010jun.Ejerskifte
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tuja Alle 2B
7100 Vejle		140 m²141 m02-07-20262.610.000 kr.18.643 kr./m²
Tuja Alle 2B
7100 Vejle		140 m²141 m20-05-20242.225.000 kr.15.893 kr./m²
Tuja Alle 15
7100 Vejle		126 m²20 m03-12-20241.800.000 kr.14.286 kr./m²
Tuja Alle 2C
7100 Vejle		170 m²159 m08-06-20263.840.000 kr.22.588 kr./m²
Tuja Alle 11
7100 Vejle		114 m²20 m21-07-20242.150.000 kr.18.860 kr./m²
Tuja Alle 13A
7100 Vejle		179 m²30 m02-01-20252.175.000 kr.12.151 kr./m²
Tuja Alle 6A
7100 Vejle		98 m²78 m09-12-20241.150.000 kr.11.735 kr./m²
Egevej 10, Uhrhøj
7100 Vejle		145 m²248 m22-06-20253.500.000 kr.24.138 kr./m²
Egevej 17, Uhrhøj
7100 Vejle		146 m²230 m22-11-20233.600.000 kr.24.658 kr./m²
Askevej 9, Uhrhøj
7100 Vejle		145 m²335 m07-05-20254.300.000 kr.29.655 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden