Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2765 Smørum

Tulipanhaven 1, Smørumnedre

Villa · 162 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 875 m², 8 værelser, opført i 1971, renoveret i 1987. Beliggende i Egedal Kommune (2765).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1971
Om-/tilbygget
1987
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
162 m²
Samlet bygningsareal
195 m²
Bebygget areal
195 m²
Erhvervsareal
33 m²
Grundareal
875 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 93 handler i SmørumnedreMedian pris/m² for villa i Smørumnedre (2765, sidste 24 mdr.): 36.486 kr/m² × 162 m².5.910.732 kr.
  2. 2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.793.338 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+387,86 pct. siden sep. 2003
595k2,3M4,0M5,7M7,4M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20031.187.500 kr.I dag · vores estimat5.793.338 kr.Markedet · 1992967.302 kr.Markedet · 1993849.852 kr.Markedet · 19941.258.254 kr.Markedet · 1995842.238 kr.Markedet · 19961.167.696 kr.Markedet · 19971.635.552 kr.Markedet · 19981.760.778 kr.Markedet · 19991.534.464 kr.Markedet · 20001.769.688 kr.Markedet · 20011.890.054 kr.Markedet · 2002935.712 kr.Markedet · 20032.144.070 kr.Markedet · 20042.385.126 kr.Markedet · 20052.556.522 kr.Markedet · 20062.953.098 kr.Markedet · 20075.119.362 kr.Markedet · 20083.338.496 kr.Markedet · 20093.299.940 kr.Markedet · 20103.000.888 kr.Markedet · 20112.509.866 kr.Markedet · 20123.306.906 kr.Markedet · 20133.501.306 kr.Markedet · 20143.100.518 kr.Markedet · 20152.712.204 kr.Markedet · 20163.535.002 kr.Markedet · 20173.783.510 kr.Markedet · 20183.391.956 kr.Markedet · 20193.461.616 kr.Markedet · 20203.771.198 kr.Markedet · 20214.429.728 kr.Markedet · 20225.885.946 kr.Markedet · 20234.407.372 kr.Markedet · 20244.894.668 kr.Markedet · 20255.354.100 kr.Markedet · 20265.795.874 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2765 (villa)

Markedsudvikling i 2765 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2003 · Alm. Salg
1.187.500 kr.
I dag · vores estimat
5.793.338 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005aug.Ejerandel overdraget
  • 2003sep.Ejerskifte1.187.500 kr.
  • 1990apr.Ejerskifte
  • 1987Ombygning
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tulipanhaven 10, Smørumnedre
2765 Smørum		163 m²116 m10-09-20255.400.000 kr.33.129 kr./m²
Tulipanhaven 48, Smørumnedre
2765 Smørum		165 m²157 m26-11-20255.400.000 kr.32.727 kr./m²
Tulipanhaven 62, Smørumnedre
2765 Smørum		170 m²211 m27-12-20234.595.000 kr.27.029 kr./m²
Tulipanhaven 35, Smørumnedre
2765 Smørum		149 m²201 m24-12-20245.250.000 kr.35.235 kr./m²
Tulipanhaven 34, Smørumnedre
2765 Smørum		176 m²168 m26-09-20244.750.000 kr.26.989 kr./m²
Tulipanhaven 114, Smørumnedre
2765 Smørum		174 m²330 m08-09-20245.975.000 kr.34.339 kr./m²
Tulipanhaven 66, Smørumnedre
2765 Smørum		145 m²261 m19-11-20245.250.000 kr.36.207 kr./m²
Tulipanhaven 2, Smørumnedre
2765 Smørum		137 m²59 m05-10-20255.095.000 kr.37.190 kr./m²
Tulipanhaven 26, Smørumnedre
2765 Smørum		137 m²110 m11-06-20266.300.000 kr.45.985 kr./m²
Tulipanhaven 33, Smørumnedre
2765 Smørum		137 m²195 m26-09-20255.050.000 kr.36.861 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2765

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden