Tulipanvej 1, 6760 Ribe — Villa · 151 m² · bygget 1961 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 697 m², 4 værelser, opført i 1961, renoveret i 2017. Beliggende i Esbjerg Kommune (6760). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1961
Om-/tilbygget: 2017
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 151 m²
Samlet bygningsareal: 151 m²
Bebygget areal: 151 m²
Grundareal: 697 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.972 kr/m².2.401.305 kr.
2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 2017 (9 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
3Vores vurdering2.396.698 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+201,85 pct. siden jul. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6760 (villa)

Markedsudvikling i 6760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2005 · Alm. Salg: 794.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.396.698 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017Ombygning
2005jul.Solgt, alm. frit salg794.000 kr.
2001feb.Ejerskifte
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Myntevej 7 6760 Ribe	141 m²	209 m	05-06-2024	1.575.000 kr.	11.170 kr./m²
Idræts Alle 4 6760 Ribe	148 m²	976 m	04-06-2026	3.900.000 kr.	26.351 kr./m²
Finsensvej 39 6760 Ribe	152 m²	1,1 km	08-12-2025	3.400.000 kr.	22.368 kr./m²
Bellisvej 1 6760 Ribe	172 m²	122 m	15-07-2026	1.698.000 kr.	9.872 kr./m²
Strengevej 11 6760 Ribe	166 m²	460 m	11-06-2025	1.465.000 kr.	8.825 kr./m²
Holmevej 3 6760 Ribe	148 m²	1,2 km	09-12-2024	3.025.000 kr.	20.439 kr./m²
Haderslevvej 52 6760 Ribe	131 m²	288 m	09-11-2023	1.250.000 kr.	9.542 kr./m²
Gravsgade 54 6760 Ribe	161 m²	860 m	07-03-2024	4.000.050 kr.	24.845 kr./m²
Kinchsvej 6 6760 Ribe	148 m²	1,3 km	18-06-2025	2.300.000 kr.	15.541 kr./m²
Strengevej 4 6760 Ribe	130 m²	327 m	01-04-2024	1.400.000 kr.	10.769 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu