Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6705 Esbjerg Ø

Tulipanvej 3

Villa · 133 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 636 m², 4 værelser, opført i 1963. Beliggende i Esbjerg Kommune (6705).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
133 m²
Samlet bygningsareal
177 m²
Bebygget areal
177 m²
Grundareal
636 m²
Indbygget garage
24 m²
Udestue
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6705 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.586 kr/m².1.660.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTulipanvej gns: 9.032 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6705-snit 12.652 kr/m²-28,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.472.380 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+73,22 pct. siden jun. 2002
122k571k1,0M1,5M1,9M1992199620002004200820122016202020249. jun. 2002850.000 kr.I dag · vores estimat1.472.380 kr.Markedet · 1992610.470 kr.Markedet · 1993429.856 kr.Markedet · 1994730.968 kr.Markedet · 1995707.028 kr.Markedet · 1996765.947 kr.Markedet · 1997872.081 kr.Markedet · 1998812.896 kr.Markedet · 1999922.222 kr.Markedet · 20001.090.999 kr.Markedet · 20011.089.802 kr.Markedet · 2002885.514 kr.Markedet · 2003930.069 kr.Markedet · 2004942.571 kr.Markedet · 20051.021.972 kr.Markedet · 20061.087.807 kr.Markedet · 20071.287.839 kr.Markedet · 20081.442.252 kr.Markedet · 20091.552.509 kr.Markedet · 20101.388.520 kr.Markedet · 20111.082.620 kr.Markedet · 20121.438.528 kr.Markedet · 20131.404.480 kr.Markedet · 20141.347.423 kr.Markedet · 20151.440.257 kr.Markedet · 20161.362.585 kr.Markedet · 20171.698.942 kr.Markedet · 20181.369.102 kr.Markedet · 20191.364.314 kr.Markedet · 20201.436.932 kr.Markedet · 20211.620.073 kr.Markedet · 20221.646.540 kr.Markedet · 20231.750.812 kr.Markedet · 20241.564.745 kr.Markedet · 20251.658.377 kr.Markedet · 20261.813.588 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6705 (villa)

Markedsudvikling i 6705 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. jun. 2002 · Alm. Salg
850.000 kr.
I dag · vores estimat
1.472.380 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002jun.Solgt, alm. frit salg850.000 kr.
  • 1976sep.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tulipanvej 16
6705 Esbjerg Ø		138 m²201 m27-12-20241.650.000 kr.11.957 kr./m²
Tulipanvej 45
6705 Esbjerg Ø		124 m²432 m25-01-20241.120.000 kr.9.032 kr./m²
Hyacintvej 8
6705 Esbjerg Ø		135 m²116 m04-05-20251.300.000 kr.9.630 kr./m²
Mimers Alle 31
6705 Esbjerg Ø		134 m²190 m12-12-20241.455.000 kr.10.858 kr./m²
Krokusvej 16
6705 Esbjerg Ø		134 m²220 m01-05-20251.750.000 kr.13.060 kr./m²
Jagtvej 100
6705 Esbjerg Ø		132 m²290 m13-06-20251.925.000 kr.14.583 kr./m²
Mimers Alle 11
6705 Esbjerg Ø		133 m²357 m03-08-20261.930.000 kr.14.511 kr./m²
Begonievej 5
6705 Esbjerg Ø		127 m²152 m08-04-20261.650.000 kr.12.992 kr./m²
Fortuna Alle 4
6705 Esbjerg Ø		133 m²551 m04-06-20242.200.000 kr.16.541 kr./m²
Hejmdals Alle 23
6705 Esbjerg Ø		128 m²294 m23-09-20251.625.000 kr.12.695 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6705

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden